Kuala Langat · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Taman Melati Fasa II harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 40 transaksi, 2021–2026.

Lokasi

Taman Melati Fasa II, Kuala Langat

Peta harga →

RM336harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM680kHarga median20.4% sejak 2021

RM336Median sekaki persegi

40Transaksi berdaftar2021–2026

1,130–3,272Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Melati Fasa II di Kuala Langat, Selangor merekodkan 40 transaksi subsale berdaftar antara 2021 dan 2026, berkeluasan 1,130–3,272 kaki persegi, dengan harga median RM680k dan PSF median RM336. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Melati Fasa II · 2021–2026

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Melati Fasa II sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

6 senarai · 2026-07-30

Sumber

5Mudah

1PropertyGuru

Median harga tawaran

RM595k

RM353/sqft

Harga jualan berdaftar

RM680k

RM336/sqft

Tawaran lwn jualan

+5.1%

di atas harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM570k–RM750k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM336/sqft

(SUPER DEAL) 22x75 Taman Sri Melati Selayang Jaya Freehold Utama1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,650 sqft

RM570kRM345.45/sqft

3% above sold median2026-07-30

Basic unit, Kitchen extend, Taman Sri Melati, Selayang1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,650 sqft

RM595kRM360.61/sqft

7% above sold median2026-07-30

(SUPER DEAL) 22"x75" Taman Sri Melati|Selayang Jaya|Freehold|Utama1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,650 sqft

RM595kRM360.61/sqft

7% above sold median2026-07-30

Sunway Rydgeway Semi-D FULLY RENO LOW DENSITY Taman MelawatiSemi-Detached House · 5 bd · 5 ba · 3,900 sqft

RM2.10MRM538.46/sqft

60% above sold median2026-07-29

Rumah Double Storey Rizab Melayu Paling Murah Di Jalan KebunNew 2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,100 sqft

RM396kRM188.57/sqft

44% below sold median2026-07-29

Kampung Melayu Batu CavesBungalow · 7 bd · 5 ba · 3,000 sqft

RM750kRM250/sqft

26% below sold median

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

40 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2026
—	RM650,000	RM297.47	2,185 kaki persegi	Apr-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM778,000	RM413.02	1,884 kaki persegi	Jan-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM580,000	RM336.77	1,722 kaki persegi	Jan-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
2025
—	RM650,000	RM297.47	2,185 kaki persegi	Aug-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM500,000	RM380.75	1,313 kaki persegi	Aug-25	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM740,000	RM342.03	2,164 kaki persegi	Jul-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM725,000	RM335.1	2,164 kaki persegi	Jul-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM710,000	RM328.17	2,164 kaki persegi	Jul-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM598,000	RM529.11	1,130 kaki persegi	Jan-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
2024
—	RM650,000	RM377.42	1,722 kaki persegi	Aug-24	2 - 2 1/2 sty Terrace

Memaparkan 10 jualan terkini daripada 40

Log masuk dengan Google untuk melihat setiap jualan, termasuk tingkat, saiz dan harga sekaki persegi.

Lihat semua 40 jualan

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Melati Fasa II?

Harga subsale berdaftar median di Taman Melati Fasa II, Kuala Langat ialah RM680k (PSF median RM336), berdasarkan 40 transaksi dari 2021 hingga 2026. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Melati Fasa II?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)