Hulu Langat · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Mutiara Hills @ Semenyih harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 139 transaksi, 2021–2025.

Lokasi

Mutiara Hills @ Semenyih, Hulu Langat

Peta harga →

RM346harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM551kHarga median1.9% sejak 2021

RM346Median sekaki persegi

139Transaksi berdaftar2021–2025

1,399–2,917Julat keluasan (kaki persegi)

Mutiara Hills @ Semenyih di Hulu Langat, Selangor merekodkan 139 transaksi subsale berdaftar antara 2021 dan 2025, berkeluasan 1,399–2,917 kaki persegi, dengan harga median RM551k dan PSF median RM345.88. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Mutiara Hills @ Semenyih · 2021–2025

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Mutiara Hills @ Semenyih sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

93 senarai · 2026-07-30

Sumber

79PropertyGuru

14Mudah

Median harga tawaran

RM499k

RM288/sqft

Harga jualan berdaftar

RM551k

RM345.88/sqft

Tawaran lwn jualan

-16.7%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM430k–RM660k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM345.88/sqft

D'VILLA Semi-D Bandar Sunway Semenyih, Kajang SelangorLink Bungalow · 4 bd · 3 ba · 2,800 sqft

RM768kRM274.29/sqft

21% below sold median2026-07-30

Semenyih Taman Desa Mewah Nicely Reno Freehold Double Storey House2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft

RM499kRM356.43/sqft

3% above sold median2026-07-30

Non Bumi Lot | Freehold | Reno | Double Storey @ Sunway Semenyih2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,232 sqft

RM695kRM311.38/sqft

10% below sold median2026-07-30

Kajang East Avenue, Semenyih NEW House Area ShoplotROI ~5% GrowingShop lot · 2,800 sqft

RM1.50MRM535.71/sqft

55% above sold median2026-07-30

CORNER NEW REFURBISH Single Storey Fasa 7 Bandar Tasik Kesuma Semenyih1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 2,340 sqft

RM390kRM166.67/sqft

52% below sold median2026-07-30

CHEAPEST! Taman Harmoni, Bandar Tekno Kajang, Semenyih2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,900 sqft

RM500kRM263.16/sqft

24% below sold median2026-07-30

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

139 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2025
—	RM550,000	RM345.25	1,593 kaki persegi	Oct-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM571,000	RM358.43	1,593 kaki persegi	Jul-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
2024
—	RM589,000	RM420.92	1,399 kaki persegi	Sep-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM530,000	RM332.69	1,593 kaki persegi	Aug-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM714,000	RM244.77	2,917 kaki persegi	May-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM548,000	RM391.62	1,399 kaki persegi	May-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM536,000	RM383.05	1,399 kaki persegi	May-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM536,000	RM383.05	1,399 kaki persegi	Apr-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM589,000	RM420.92	1,399 kaki persegi	Feb-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM576,000	RM411.63	1,399 kaki persegi	Feb-24	2 - 2 1/2 sty Terrace

Memaparkan 10 jualan terkini daripada 139

Log masuk dengan Google untuk melihat setiap jualan, termasuk tingkat, saiz dan harga sekaki persegi.

Lihat semua 139 jualan

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Mutiara Hills @ Semenyih?

Harga subsale berdaftar median di Mutiara Hills @ Semenyih, Hulu Langat ialah RM551k (PSF median RM345.88), berdasarkan 139 transaksi dari 2021 hingga 2025. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Mutiara Hills @ Semenyih?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)