Sandakan · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Taman Megah Jaya harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 14 transaksi, 2022–2026.

Lokasi

Taman Megah Jaya, Sandakan

Peta harga →

RM294harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM460kHarga median11.1% sejak 2022

RM294Median sekaki persegi

14Transaksi berdaftar2022–2026

1,238–1,916Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Megah Jaya di Sandakan, Sabah merekodkan 14 transaksi subsale berdaftar antara 2022 dan 2026, berkeluasan 1,238–1,916 kaki persegi, dengan harga median RM460k dan PSF median RM294. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Megah Jaya · 2022–2026

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Megah Jaya sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

37 senarai · 2026-07-30

Sumber

34PropertyGuru

3Mudah

Median harga tawaran

RM850k

RM402/sqft

Harga jualan berdaftar

RM460k

RM294/sqft

Tawaran lwn jualan

+36.7%

di atas harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM680k–RM1.70M

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM294/sqft

Taman Bukit Bintang | Double Storey Terrace Corner House | Tawau2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,544 sqft

RM420kRM272.02/sqft

7% below sold median2026-07-30

Taman Bukit Sepanggar | Phase 1B | Indah Permai2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,263 sqft

RM749kRM330.98/sqft

13% above sold median2026-07-28

Keningau House For Sale /Rumah Keningau Dijual /Taman Tropicana Corner2-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 6,444 sqft

RM580kRM90.01/sqft

69% below sold median2026-07-24

Taman ReservoirSemi-Detached House · 5 bd · 3 ba · 3,500 sqft

RM1.38MRM394.29/sqft

34% above sold median

Taman LianaSemi-Detached House · 5 bd · 4 ba · 2,502 sqft

RM1.50MRM599.52/sqft

104% above sold median

Taman OrkidSemi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 5,453 sqft

RM1.30MRM238.4/sqft

19% below sold median

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

14 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2026
—	RM470,000	RM295.03	1,593 kaki persegi	Feb-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM530,000	RM286.27	1,851 kaki persegi	Jan-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
2025
—	RM470,000	RM293.05	1,604 kaki persegi	Aug-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
2024
—	RM600,000	RM313.16	1,916 kaki persegi	Jun-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM400,000	RM323.14	1,238 kaki persegi	Jun-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
2023
—	RM430,000	RM291.59	1,475 kaki persegi	Dec-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM480,000	RM250.53	1,916 kaki persegi	Aug-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM520,000	RM287.56	1,808 kaki persegi	Jun-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM435,000	RM274.92	1,582 kaki persegi	May-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM400,000	RM323.14	1,238 kaki persegi	May-23	2 - 2 1/2 sty Terrace

Memaparkan 10 jualan terkini daripada 14

Log masuk dengan Google untuk melihat setiap jualan, termasuk tingkat, saiz dan harga sekaki persegi.

Lihat semua 14 jualan

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Megah Jaya?

Harga subsale berdaftar median di Taman Megah Jaya, Sandakan ialah RM460k (PSF median RM294), berdasarkan 14 transaksi dari 2022 hingga 2026. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Megah Jaya?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)