Seberang Perai Utara · 2 - 2 1/2 sty Shop

ARA Mutiara harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 8 transaksi, 2023–2024.

Lokasi

ARA Mutiara, Seberang Perai Utara

Peta harga →

RM243harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM588kHarga median10.5% sejak 2023

RM243Median sekaki persegi

8Transaksi berdaftar2023–2024

1,744–2,712Julat keluasan (kaki persegi)

ARA Mutiara di Seberang Perai Utara, Penang merekodkan 8 transaksi subsale berdaftar antara 2023 dan 2024, berkeluasan 1,744–2,712 kaki persegi, dengan harga median RM588k dan PSF median RM243. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi ARA Mutiara · 2023–2024

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran ARA Mutiara sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

46 senarai · 2026-07-30

Sumber

33PropertyGuru

13Mudah

Median harga tawaran

RM530k

RM315.48/sqft

Harga jualan berdaftar

RM588k

RM243/sqft

Tawaran lwn jualan

+29.8%

di atas harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM450k–RM660k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM243/sqft

Mutiara Perdana 2Apartment · 3 bd · 2 ba · 530 sqft

RM208kRM392.45/sqft

62% above sold median2026-07-30

Single storey corner unit @ tasek mutiara simpang Ampat1-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 2,300 sqft

RM450kRM195.65/sqft

19% below sold median2026-07-30

Mutiara Condominium (Bukit Mertajam)Condominium · 3 bd · 2 ba · 800 sqft

RM240kRM300/sqft

23% above sold median2026-07-30

Mutiara Condominium (Bukit Mertajam)Condominium · 3 bd · 2 ba · 800 sqft

RM248kRM310/sqft

28% above sold median2026-07-30

Double Storey Terrace Bayu Mutiara Bukit Mertajam2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,574 sqft

RM640kRM406.61/sqft

67% above sold median2026-07-30

Single Storey Corner Unit @ Bandar Tasek Mutiara Ss2,Simpang Ampat1-storey Terraced House · 3 bd · 1 ba · 2,455 sqft

RM550kRM224.03/sqft

8% below sold median2026-07-30

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

8 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2024
—	RM630,000	RM232.26	2,712 kaki persegi	Apr-24	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM423,000	RM242.58	1,744 kaki persegi	Jan-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
2023
—	RM473,000	RM271.25	1,744 kaki persegi	Nov-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM780,000	RM322.06	2,422 kaki persegi	Oct-23	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM588,000	RM242.79	2,422 kaki persegi	Oct-23	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM588,000	RM242.79	2,422 kaki persegi	Sep-23	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM473,000	RM271.25	1,744 kaki persegi	Sep-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM588,000	RM242.79	2,422 kaki persegi	Aug-23	2 - 2 1/2 sty Shop

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median ARA Mutiara?

Harga subsale berdaftar median di ARA Mutiara, Seberang Perai Utara ialah RM588k (PSF median RM243), berdasarkan 8 transaksi dari 2023 hingga 2024. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi ARA Mutiara?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.