Seberang Perai Tengah · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Taman Bayu Mutiara harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 66 transaksi, 2021–2026.

Lokasi

Taman Bayu Mutiara, Seberang Perai Tengah

Peta harga →

RM355harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM575kHarga median190% sejak 2021

RM355Median sekaki persegi

66Transaksi berdaftar2021–2026

646–9,472Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Bayu Mutiara di Seberang Perai Tengah, Penang merekodkan 66 transaksi subsale berdaftar antara 2021 dan 2026, berkeluasan 646–9,472 kaki persegi, dengan harga median RM575k dan PSF median RM355. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Bayu Mutiara · 2021–2026

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Bayu Mutiara sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

46 senarai · 2026-07-30

Sumber

33PropertyGuru

13Mudah

Median harga tawaran

RM530k

RM315.48/sqft

Harga jualan berdaftar

RM575k

RM355/sqft

Tawaran lwn jualan

-11.1%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM450k–RM660k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM355/sqft

Mutiara Perdana 2Apartment · 3 bd · 2 ba · 530 sqft

RM208kRM392.45/sqft

11% above sold median2026-07-30

Single storey corner unit @ tasek mutiara simpang Ampat1-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 2,300 sqft

RM450kRM195.65/sqft

45% below sold median2026-07-30

Mutiara Condominium (Bukit Mertajam)Condominium · 3 bd · 2 ba · 800 sqft

RM240kRM300/sqft

15% below sold median2026-07-30

Mutiara Condominium (Bukit Mertajam)Condominium · 3 bd · 2 ba · 800 sqft

RM248kRM310/sqft

13% below sold median2026-07-30

Double Storey Terrace Bayu Mutiara Bukit Mertajam2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,574 sqft

RM640kRM406.61/sqft

15% above sold median2026-07-30

Single Storey Corner Unit @ Bandar Tasek Mutiara Ss2,Simpang Ampat1-storey Terraced House · 3 bd · 1 ba · 2,455 sqft

RM550kRM224.03/sqft

37% below sold median2026-07-30

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

66 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2026
—	RM670,000	RM426.34	1,572 kaki persegi	Apr-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
Tingkat 2	RM200,000	RM309.68	646 kaki persegi	Apr-26	Low-Cost Flat
2025
—	RM770,000	RM361.29	2,131 kaki persegi	Oct-25	2 - 2 1/2 sty Semi-D
—	RM700,000	RM427.84	1,636 kaki persegi	Jul-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
Tingkat 2	RM170,000	RM263.23	646 kaki persegi	Apr-25	Low-Cost Flat
Tingkat 1	RM185,000	RM286.45	646 kaki persegi	Jan-25	Low-Cost Flat
2024
Tingkat G	RM187,000	RM289.55	646 kaki persegi	Sep-24	Low-Cost Flat
Tingkat 3	RM160,000	RM247.74	646 kaki persegi	Aug-24	Low-Cost Flat
—	RM805,000	RM377.71	2,131 kaki persegi	Jul-24	2 - 2 1/2 sty Semi-D
—	RM640,000	RM407.25	1,572 kaki persegi	Jul-24	2 - 2 1/2 sty Terrace

Memaparkan 10 jualan terkini daripada 66

Log masuk dengan Google untuk melihat setiap jualan, termasuk tingkat, saiz dan harga sekaki persegi.

Lihat semua 66 jualan

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Bayu Mutiara?

Harga subsale berdaftar median di Taman Bayu Mutiara, Seberang Perai Tengah ialah RM575k (PSF median RM355), berdasarkan 66 transaksi dari 2021 hingga 2026. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Bayu Mutiara?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)