Tanah Merah · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Taman Sinar Jaya Fasa 4B harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 2 transaksi, 2025–2026.

Lokasi

Taman Sinar Jaya Fasa 4B, Tanah Merah

Peta harga →

RM211harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM358kHarga median0% sejak 2025

RM211Median sekaki persegi

2Transaksi berdaftar2025–2026

1,701–1,701Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Sinar Jaya Fasa 4B di Tanah Merah, Kelantan merekodkan 2 transaksi subsale berdaftar antara 2025 dan 2026, berkeluasan 1,701–1,701 kaki persegi, dengan harga median RM358k dan PSF median RM211. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Sinar Jaya Fasa 4B · 2025–2026

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Sinar Jaya Fasa 4B sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

8 senarai · 2026-07-30

Sumber

8PropertyGuru

Median harga tawaran

RM319k

RM260/sqft

Harga jualan berdaftar

RM358k

RM211/sqft

Tawaran lwn jualan

+23.2%

di atas harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM270k–RM450k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM211/sqft

Taman Kurnia JayaTER1 · 3 bd · 2 ba · 1,000 sqft

RM270kRM270/sqft

28% above sold median

Taman Szs Raishah Jannati, Pasir PutehSemi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft

RM328kRM252.31/sqft

20% above sold median

Taman Matrik, Kok LanasTER1 · 3 bd · 2 ba · 925 sqft

RM248kRM268.11/sqft

27% above sold median

Taman Maju2-storey Terrace House · 4 bd · 2 ba · 1,600 sqft

RM450kRM281.25/sqft

33% above sold median

Taman Uda MurniBungalow · 5 bd · 5 ba · 2,200 sqft

RM698kRM317.27/sqft

50% above sold median

Taman Puspa Jaya (B)TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,399 sqft

RM126kRM90.06/sqft

57% below sold median

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

2 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2026
—	RM358,000	RM210.5	1,701 kaki persegi	May-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
2025
—	RM358,000	RM210.5	1,701 kaki persegi	Oct-25	2 - 2 1/2 sty Terrace

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Sinar Jaya Fasa 4B?

Harga subsale berdaftar median di Taman Sinar Jaya Fasa 4B, Tanah Merah ialah RM358k (PSF median RM211), berdasarkan 2 transaksi dari 2025 hingga 2026. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Sinar Jaya Fasa 4B?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)