MalaysiaProp
Kota Bahru · 1 - 1 1/2 sty Terrace

Taman MJ Melor Jaya harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 3 transaksi, 2023–2026.

Lokasi

Taman MJ Melor Jaya, Kota Bahru

Peta harga →
RM130harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas
RM80kHarga median147.5% sejak 2023
RM130Median sekaki persegi
3Transaksi berdaftar2023–2026
614–614Julat keluasan (kaki persegi)

Taman MJ Melor Jaya di Kota Bahru, Kelantan merekodkan 3 transaksi subsale berdaftar antara 2023 dan 2026, berkeluasan 614–614 kaki persegi, dengan harga median RM80k dan PSF median RM130.39. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman MJ Melor Jaya · 2023–2026

Harga mediansetiap tahun
RM198kRM137kRM75k202320242026
PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun
RM322.72RM222RM122.24202320242026
Transaksivolum setiap tahun
120231202412026
Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman MJ Melor Jaya sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini
8 senarai · 2026-07-30
Sumber8PropertyGuru
Median harga tawaran
RM319k
RM260/sqft
Harga jualan berdaftar
RM80k
RM130.39/sqft
Tawaran lwn jualan
+99.4%
di atas harga berdaftar
Julat harga tawaran
RM270k–RM450k
Persentil ke-25–75
Contoh senarai aktif
titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM130.39/sqft

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

3 subsale
TingkatHargaPSFKeluasanTarikhJenis
2026
—RM198,000RM322.72614 kaki persegiJan-261 - 1 1/2 sty Terrace
2024
—RM75,000RM122.24614 kaki persegiAug-241 - 1 1/2 sty Terrace
2023
—RM80,000RM130.39614 kaki persegiOct-231 - 1 1/2 sty Terrace
Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman MJ Melor Jaya?

Harga subsale berdaftar median di Taman MJ Melor Jaya, Kota Bahru ialah RM80k (PSF median RM130.39), berdasarkan 3 transaksi dari 2023 hingga 2026. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman MJ Melor Jaya?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.