Yan · Low-Cost House

Taman YAN harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 7 transaksi, 2022–2025.

Lokasi

Taman YAN, Yan

Peta harga →

RM287harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM170kHarga median109.5% sejak 2022

RM287Median sekaki persegi

7Transaksi berdaftar2022–2025

592–904Julat keluasan (kaki persegi)

Taman YAN di Yan, Kedah merekodkan 7 transaksi subsale berdaftar antara 2022 dan 2025, berkeluasan 592–904 kaki persegi, dengan harga median RM170k dan PSF median RM287.16. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman YAN · 2022–2025

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman YAN sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

248 senarai · 2026-07-30

Sumber

173PropertyGuru

75Mudah

Median harga tawaran

RM450k

RM286.56/sqft

Harga jualan berdaftar

RM170k

RM287.16/sqft

Tawaran lwn jualan

-0.2%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM320k–RM580k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM287.16/sqft

Taman Chengal Jalan Dato KumbarSemi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,176 sqft

RM498kRM228.86/sqft

20% below sold median2026-07-30

Semi D Taman Sayang, Kuala Sungai, Alor SetarSemi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 2,604 sqft

RM420kRM161.29/sqft

44% below sold median2026-07-30

Below MV Murah!!Double Storey, Taman Seri Permai Langgar Alor Setar2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft

RM380kRM271.43/sqft

5% below sold median2026-07-30

Murah!!Single Storey Terrace, Taman Gamelan Fasa 3, Alor Setar kedahNew Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft

RM318kRM227.14/sqft

21% below sold median2026-07-30

Murah!!Single Storey Terrace, Taman Utama Alor Setar KedahTerraced House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft

RM265kRM203.85/sqft

29% below sold median2026-07-30

Alor Setar Teres Setingkat Taman Wira Mergong untuk dijual1-storey Terraced House · 1 bd · 2 ba · 1,065 sqft

RM169kRM158.69/sqft

45% below sold median2026-07-30

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

7 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2025
—	RM270,000	RM298.62	904 kaki persegi	Aug-25	Low-Cost House
—	RM170,000	RM287.16	592 kaki persegi	Jul-25	Low-Cost House
2024
—	RM170,000	RM242.98	700 kaki persegi	Sep-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM190,000	RM320.94	592 kaki persegi	Jun-24	Low-Cost House
2023
—	RM180,000	RM304.05	592 kaki persegi	Dec-23	Low-Cost House
2022
—	RM80,000	RM135.13	592 kaki persegi	Aug-22	Low-Cost House
—	RM130,000	RM201.29	646 kaki persegi	Jul-22	Low-Cost House

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman YAN?

Harga subsale berdaftar median di Taman YAN, Yan ialah RM170k (PSF median RM287.16), berdasarkan 7 transaksi dari 2022 hingga 2025. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman YAN?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.