Kota Setar · 1 - 1 1/2 sty Semi-D

Taman Shah Bandar harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 18 transaksi, 2022–2025.

Lokasi

Taman Shah Bandar, Kota Setar

Peta harga →

RM309harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM363kHarga median16.6% sejak 2022

RM309Median sekaki persegi

18Transaksi berdaftar2022–2025

1,130–1,195Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Shah Bandar di Kota Setar, Kedah merekodkan 18 transaksi subsale berdaftar antara 2022 dan 2025, berkeluasan 1,130–1,195 kaki persegi, dengan harga median RM363k dan PSF median RM309. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Shah Bandar · 2022–2025

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Shah Bandar sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

21 senarai · 2026-07-30

Sumber

13PropertyGuru

8Mudah

Median harga tawaran

RM418k

RM261/sqft

Harga jualan berdaftar

RM363k

RM309/sqft

Tawaran lwn jualan

-15.5%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM320k–RM500k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM309/sqft

2 TINGKAT MURAH30K CASHBACK RENOFULLOAN4 Bandar Utama SP2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,539 sqft

RM350kRM227.42/sqft

26% below sold median2026-07-30

1-Storey Bungalow @ Lorong Alya, Bandar Utama, Sungai Petani, KedahBungalow House · 4 bd · 3 ba · 1,450 sqft

RM418kRM288.28/sqft

7% below sold median2026-07-30

Rumah Banglo Setingkat, Lorong Alya Bandar Utama, Sungai PetaniBungalow House · 4 bd · 3 ba · 3,600 sqft

RM418kRM116.11/sqft

62% below sold median2026-07-30

Rumah Teres 2 Tingkat Fully Reno - Bandar Utama, Sungai Petani, Kedah2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft

RM360kRM233.77/sqft

24% below sold median2026-07-30

Rumah Lot Tengah Taman Bandar Baru Sungai Lalang1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,431 sqft

RM250kRM174.7/sqft

43% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 23K] Bandar Utama, 1,302sf, Sungai PetaniTerraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft

RM207kRM158.99/sqft

49% below sold median2026-07-28

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

18 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2025
—	RM420,000	RM357.98	1,173 kaki persegi	Nov-25	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM389,000	RM331.55	1,173 kaki persegi	May-25	1 - 1 1/2 sty Semi-D
2024
—	RM420,000	RM371.61	1,130 kaki persegi	Jul-24	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM538,000	RM450.29	1,195 kaki persegi	Mar-24	Detached
—	RM388,000	RM330.7	1,173 kaki persegi	Feb-24	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM525,000	RM439.41	1,195 kaki persegi	Jan-24	Detached
2023
—	RM363,000	RM309.39	1,173 kaki persegi	Dec-23	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM363,000	RM309.39	1,173 kaki persegi	Sep-23	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM363,000	RM309.39	1,173 kaki persegi	Aug-23	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM374,000	RM318.77	1,173 kaki persegi	Jul-23	1 - 1 1/2 sty Semi-D

Memaparkan 10 jualan terkini daripada 18

Log masuk dengan Google untuk melihat setiap jualan, termasuk tingkat, saiz dan harga sekaki persegi.

Lihat semua 18 jualan

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Shah Bandar?

Harga subsale berdaftar median di Taman Shah Bandar, Kota Setar ialah RM363k (PSF median RM309), berdasarkan 18 transaksi dari 2022 hingga 2025. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Shah Bandar?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)