Segamat · 2 - 2 1/2 sty Semi-D

Bandar IOI Fasa 16b1, Sungai. Segamat harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 6 transaksi, 2022–2025.

Lokasi

Bandar IOI Fasa 16b1, Sungai. Segamat, Segamat

Peta harga →

RM259harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM705kHarga median9.6% sejak 2022

RM259Median sekaki persegi

6Transaksi berdaftar2022–2025

2,723–2,723Julat keluasan (kaki persegi)

Bandar IOI Fasa 16b1, Sungai. Segamat di Segamat, Johor merekodkan 6 transaksi subsale berdaftar antara 2022 dan 2025, berkeluasan 2,723–2,723 kaki persegi, dengan harga median RM705k dan PSF median RM259. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Bandar IOI Fasa 16b1, Sungai. Segamat · 2022–2025

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Bandar IOI Fasa 16b1, Sungai. Segamat sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

11 senarai · 2026-07-30

Sumber

6PropertyGuru

5Mudah

Median harga tawaran

RM335k

RM201/sqft

Harga jualan berdaftar

RM705k

RM259/sqft

Tawaran lwn jualan

-22.4%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM200k–RM420k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM259/sqft

BANGLO Taman Yayasan, Segamat (Dekat Petronas Gas Berhad)Bungalow House · 4 bd · 3 ba · 4,680 sqft

RM559kRM119.44/sqft

54% below sold median2026-07-29

Double Storey Corner Lot Taman bukit Indah Segamat2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 2,850 sqft

RM320kRM112.28/sqft

57% below sold median2026-07-29

Taman Perling Double Storey Lowcost House 3bed Renovated Segamat Johor2-storey Terraced House · 3 bd · 1 ba · 775 sqft

RM200kRM258.06/sqft

at sold median2026-07-28

Fully Reno & Fully Furnished | 1km ke Hospital Segamat | Bandar Putra1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,540 sqft

RM320kRM207.79/sqft

20% below sold median2026-07-27

5 Ekar Tanah Pokok Sawit Kg Bangas Mukim Sermin Segamat JohorAgricultural Land · 5 sqft

RM335k

2026-07-25

Pekan Jabi Segamat JohorBungalow · 5 bd · 5 ba · 3,200 sqft

RM515kRM160.94/sqft

38% below sold median

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

6 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2025
—	RM800,000	RM293.76	2,723 kaki persegi	Jan-25	2 - 2 1/2 sty Semi-D
2024
—	RM680,000	RM249.7	2,723 kaki persegi	Aug-24	2 - 2 1/2 sty Semi-D
—	RM860,000	RM315.8	2,723 kaki persegi	Mar-24	2 - 2 1/2 sty Semi-D
2023
—	RM446,000	RM163.77	2,723 kaki persegi	Aug-23	2 - 2 1/2 sty Semi-D
—	RM446,000	RM163.77	2,723 kaki persegi	Aug-23	Detached
2022
—	RM730,000	RM268.06	2,723 kaki persegi	May-22	2 - 2 1/2 sty Semi-D

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Bandar IOI Fasa 16b1, Sungai. Segamat?

Harga subsale berdaftar median di Bandar IOI Fasa 16b1, Sungai. Segamat, Segamat ialah RM705k (PSF median RM259), berdasarkan 6 transaksi dari 2022 hingga 2025. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Bandar IOI Fasa 16b1, Sungai. Segamat?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)