Gerbang Nusajaya
LancarNusajaya Rise SDN. BHD. · Johor
Gerbang Nusajaya ialah pembangunan swasta baharu oleh Nusajaya Rise SDN. BHD. di Johor, dengan kira-kira 121 unit dan harga pelancaran RM710k – RM990k. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer) daripada KPKT/TEDUH — bukan transaksi jualan semula.
Status jualan
Harga SPA median berbanding harga senarai pemaju, bagi unit yang terjual. Separuh pembeli di tengah: −17% hingga −15%. 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai.
| Jenis | Terjual | Senarai (median) | SPA (median) | berbanding senarai |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 64 / 65 (98%) | RM840k | RM707k | −15.5% |
| Rumah Teres | 55 / 56 (98%) | RM840k | RM697k | −17.0% |
Sumber: status unit KPKT / TEDUH seperti dilaporkan pemaju (unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani). Dikemas kini 18 Oct 2026.
Jenis unit
Pecahan mengikut jenis rumah, harga pelancaran dan kemajuan pembinaan.
| Jenis | Tingkat | Bilik · Bilik air | Unit | Saiz | Harga pelancaran | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | 4 bilik · 3, 4 b. air | 65 | 1,670,094 kaki persegi | RM710k – RM990k | 97% |
| Rumah Teres | 2 | 4 bilik · 3 b. air | 56 | 1,668 kaki persegi | RM710k – RM840k | 97% |
Sumber: KPKT / TEDUH (HIMS). Harga pelancaran/tawaran, bukan transaksi jualan. Untuk harga jualan semula sebenar di kawasan ini, lihat Johor halaman pasaran.
Frequently asked
Apakah julat harga di Gerbang Nusajaya?
Harga pelancaran di Gerbang Nusajaya, Johor ialah RM710k – RM990k merentasi 2 jenis unit. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer), daripada KPKT/TEDUH.
Siapakah pemaju Gerbang Nusajaya?
Gerbang Nusajaya dibangunkan oleh Nusajaya Rise SDN. BHD.. Ia terdiri daripada kira-kira 121 unit dan statusnya ialah "Lancar".
Berapa banyak unit di Gerbang Nusajaya telah terjual?
119 daripada 121 unit (98%) di Gerbang Nusajaya telah terjual, berdasarkan status unit yang dilaporkan pemaju dalam sistem TEDUH KPKT (dikemas kini 2026-10-18). Unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani.
Adakah pembeli di Gerbang Nusajaya membayar di bawah harga senarai?
Ya. Bagi unit yang terjual, harga SPA median ialah 15.8% di bawah harga senarai pemaju, dan 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai. Perbezaan ini biasanya mencerminkan rebat pemaju dan diskaun pembeli awal.