MalaysiaProp
ENBM中文

Taman Puncak Astana

Lancar

Scientex (Skudai) SDN. BHD. · Kedah

Taman Puncak Astana ialah pembangunan swasta baharu oleh Scientex (Skudai) SDN. BHD. di Kedah, dengan kira-kira 336 unit dan harga pelancaran RM305k – RM523k. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer) daripada KPKT/TEDUH — bukan transaksi jualan semula.

Harga pelancaran
RM305k – RM523k
Jumlah unit
336
Anggaran siap
Jun 2028
Pegangan
—
Jualan dilancarkan: 9 Jun 2026Anggaran siap (milikan kosong): 9 Jun 2028Permit iklan sah sehingga: 2 Jun 2028

Status jualan

51%terjual170 daripada 336 unit terjual
Masih ada
166
Harga senarai median
RM321k
Harga SPA median (terjual)
RM304k
Kuota Bumiputera terjual
121 / 148
Apa yang sebenarnya dibayar pembeli
2.5% di bawah harga senarai

Harga SPA median berbanding harga senarai pemaju, bagi unit yang terjual. Separuh pembeli di tengah: −3% hingga −1%. 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai.

Sumber: status unit KPKT / TEDUH seperti dilaporkan pemaju (unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani). Dikemas kini 18 Oct 2026.

Jenis unit

Pecahan mengikut jenis rumah, harga pelancaran dan kemajuan pembinaan.

JenisTingkatBilik · Bilik airUnitSaizHarga pelancaranKemajuan
Rumah Teres24 bilik · 3 b. air3361,325,316 kaki persegiRM305k – RM523k9%
Pemaju
Scientex (Skudai) SDN. BHD.
Lokasi Lihat pada peta harga — semak harga jualan sekitar →5.5893, 100.5192 — buka di Google Maps →

Sumber: KPKT / TEDUH (HIMS). Harga pelancaran/tawaran, bukan transaksi jualan. Untuk harga jualan semula sebenar di kawasan ini, lihat Kedah halaman pasaran.

Frequently asked

Apakah julat harga di Taman Puncak Astana?

Harga pelancaran di Taman Puncak Astana, Kedah ialah RM305k – RM523k merentasi 1 jenis unit. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer), daripada KPKT/TEDUH.

Siapakah pemaju Taman Puncak Astana?

Taman Puncak Astana dibangunkan oleh Scientex (Skudai) SDN. BHD.. Ia terdiri daripada kira-kira 336 unit dan statusnya ialah "Lancar".

Berapa banyak unit di Taman Puncak Astana telah terjual?

170 daripada 336 unit (51%) di Taman Puncak Astana telah terjual, berdasarkan status unit yang dilaporkan pemaju dalam sistem TEDUH KPKT (dikemas kini 2026-10-18). Unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani.

Adakah pembeli di Taman Puncak Astana membayar di bawah harga senarai?

Ya. Bagi unit yang terjual, harga SPA median ialah 2.5% di bawah harga senarai pemaju, dan 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai. Perbezaan ini biasanya mencerminkan rebat pemaju dan diskaun pembeli awal.