Selangor 房地產市場
Selangor自2021年以來已錄得8,075宗登記房產交易，遍及9個縣。 近兩年州內中位價為RM489k（RM569／呎），較2021年呎價下跌5.9%。最常成交的類型為2-sty Terraced。 歡迎在下方瀏覽各縣詳情。資料來源：NAPIC/JPPH — 免費公開，無需付費。
中位價 · 近2年
RM489k
5.6% 按年
中位呎價 · 近2年
RM569
以建築面積計算
呎價增長
-5.9%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
1,850
已登記
即將舉行的拍賣
1119
1宗低於中位價
中位價趨勢
每季 · 2021 → 2026所有房產類型，Selangor
2021年中位價 RM531k近期中位價 RM489k8% 價格變動
價格分佈
2025年成交按價格區間的佔比
< RM250k5%
250–500k46%
500–750k32%
750k–1M11%
1–1.5M5%
> RM1.5M1%
第25百分位RM357,000
中位數RM493,000
第75百分位RM666,000
熱門房產類型
類型佔比與中位價 · 2025
31%RM670k
18%RM370k
12%RM420k
5%RM458k
4%RM185k
4%RM1.00M
產權：永久業權 61% · 租賃業權 39%
Selangor的縣
各縣中位價與增長 · 點擊查看詳情
Selangor的拍賣1119宗即將舉行
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Taman Semarang Indah, SelangorTerrace/Link/Townhouse · 2,346呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM580,000The Greens @ Subang West (Residensi Hijauan), SelangorApartment/Condo/SOHO · 915呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM500,000Mentari Court, SelangorApartment/Condo/SOHO · 775呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM185,000Taman Tropika, SelangorTerrace/Link/Townhouse · 1,736呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM470,000Pangsapuri Utarid Subang, Selangor−62%低於成交價Flat · 667呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM67,910類型中位價 RM180kGoodview Heights, SelangorTerrace/Link/Townhouse · 2,530呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM657,000
Frequently asked
Selangor的房產中位價是多少？
Selangor在2025年的登記中位成交價為RM488,500（RM569／呎），數據根據自2021年以來8,075宗NAPIC/JPPH交易記錄，涵蓋9個縣。
Selangor最貴的縣是哪一個？
Petaling是Selangor中位價最高的縣，達RM680,000。
Selangor的房價正在上升還是下跌？
Selangor的呎價自2021年以來下跌了5.9%（一項排除類型組合影響的實質升值指標），按年下跌5.6%。
Selangor有多少宗登記房產交易？
自2021年以來共有8,075宗登記成交，其中1,850宗於2025年完成。資料來源：NAPIC/JPPH。