Cahaya Villa Residence
Petaling, Selangor
Cahaya Villa Residence（Petaling，Selangor）在 2022 年至 2024 年間，共錄得 3 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 872–3,294 平方呎，中位成交價為 RM345k，中位呎價為 RM332.62。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Cahaya Villa Residence 的登記轉售趨勢 · 2022–2024中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
196 個掛牌 · 2026-07-30Cahaya Villa Residence 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
155Mudah
41PropertyGuru
155Mudah41PropertyGuru中位掛牌價
RM531k
RM406/sqft
登記成交價
RM345k
RM332.62/sqft
掛牌 vs 成交
+22.1%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM320k–RM860k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM332.62/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 1,909 sqft
RM700kRM366.68/sqft
10% above sold median2026-07-30
2.5-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 2,700 sqft
RM900kRM333.33/sqft
at sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,120 sqft
RM1.15MRM542.45/sqft
63% above sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,023 sqft
RM270kRM263.93/sqft
21% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,023 sqft
RM270kRM263.93/sqft
21% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 3 ba · 1,082 sqft
RM320kRM295.75/sqft
11% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
3 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| Level 8 | RM290,000 | RM332.62 | 872 sqft | Oct-24 | Condo |
| 2023 | |||||
| Level 8 | RM345,000 | RM394.14 | 875 sqft | Mar-23 | Condo |
| 2022 | |||||
| — | RM980,000 | RM297.53 | 3,294 sqft | Sep-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Cahaya Villa Residence 的中位成交價是多少？
Cahaya Villa Residence（Petaling）的中位轉售成交價為 RM345k（中位呎價 RM332.62），根據 2022 年至 2024 年共 3 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Cahaya Villa Residence 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。