Klang · Condo
Bayu Villa Apartment, Bayu Perdana 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 61 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Bayu Villa Apartment, Bayu Perdana, Klang
RM322近2年中位呎價
RM300k中位價6.7% 自 2021 年
RM322中位呎價
61登記成交2021–2026
800–1,851面積範圍（呎）
Bayu Villa Apartment, Bayu Perdana（Klang，Selangor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 61 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 800–1,851 平方呎，中位成交價為 RM300k，中位呎價為 RM322.06。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Bayu Villa Apartment, Bayu Perdana 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
109 個掛牌 · 2026-07-30Bayu Villa Apartment, Bayu Perdana 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
66Mudah
43PropertyGuru
66Mudah43PropertyGuru中位掛牌價
RM515k
RM333.33/sqft
登記成交價
RM300k
RM322.06/sqft
掛牌 vs 成交
+3.5%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM350k–RM720k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM322.06/sqft
2-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 1,650 sqft
RM640kRM387.88/sqft
20% above sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 850 sqft
RM209kRM245.88/sqft
24% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 900 sqft
RM345kRM383.33/sqft
19% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,300 sqft
RM395kRM303.85/sqft
6% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,300 sqft
RM485kRM373.08/sqft
16% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 1 ba · 900 sqft
RM270kRM300/sqft
7% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
61 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| Level 3 | RM280,000 | RM346.84 | 807 sqft | Jan-26 | Condo |
| 2025 | |||||
| Level 4 | RM370,000 | RM309.68 | 1,195 sqft | Oct-25 | Condo |
| Level 4 | RM355,000 | RM343.55 | 1,033 sqft | May-25 | Condo |
| Level G | RM320,000 | RM297.29 | 1,076 sqft | May-25 | Condo |
| Level 5 | RM310,000 | RM384 | 807 sqft | Jan-25 | Condo |
| 2024 | |||||
| Level 3 | RM278,000 | RM344.36 | 807 sqft | Sep-24 | Condo |
| Level 5 | RM300,000 | RM371.61 | 807 sqft | Aug-24 | Condo |
| Level 3 | RM300,000 | RM371.61 | 807 sqft | Aug-24 | Condo |
| Level 2 | RM345,000 | RM311.18 | 1,109 sqft | Jul-24 | Condo |
| Level 1 | RM275,000 | RM297.07 | 926 sqft | Jul-24 | Condo |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Bayu Villa Apartment, Bayu Perdana 的中位成交價是多少？
Bayu Villa Apartment, Bayu Perdana（Klang）的中位轉售成交價為 RM300k（中位呎價 RM322.06），根據 2021 年至 2026 年共 61 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Bayu Villa Apartment, Bayu Perdana 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)