Hulu Selangor · Low-Cost House
Taman Ampang Pecah 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 20 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Ampang Pecah, Hulu Selangor
RM258近2年中位呎價
RM163k中位價0% 自 2021 年
RM258中位呎價
20登記成交2021–2025
581–1,292面積範圍（呎）
Taman Ampang Pecah（Hulu Selangor，Selangor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 20 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 581–1,292 平方呎，中位成交價為 RM163k，中位呎價為 RM258。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Ampang Pecah 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
118 個掛牌 · 2026-07-30Taman Ampang Pecah 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
85PropertyGuru
33Mudah
85PropertyGuru33Mudah中位掛牌價
RM778k
RM449/sqft
登記成交價
RM163k
RM258/sqft
掛牌 vs 成交
+74%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM530k–RM1.60M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM258/sqft
2-storey Terraced House · 5 bd · 2 ba · 1,025 sqft
RM560kRM546.34/sqft
112% above sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,394 sqft
RM668kRM479.2/sqft
86% above sold median2026-07-30
Others · 4 bd · 3 ba · 2,080 sqft
RM900kRM432.69/sqft
68% above sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,195 sqft
RM590kRM493.72/sqft
91% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 750 sqft
RM480kRM640/sqft
148% above sold median2026-07-30
3-storey Terraced House · 7 bd · 5 ba · 4,715 sqft
RM1.20MRM254.51/sqft
at sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
20 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM190,000 | RM263.46 | 721 sqft | Apr-25 | Low-Cost House |
| 2024 | |||||
| — | RM170,000 | RM292.47 | 581 sqft | Jul-24 | Low-Cost House |
| — | RM170,000 | RM292.47 | 581 sqft | Apr-24 | Low-Cost House |
| — | RM250,000 | RM430.11 | 581 sqft | Mar-24 | Low-Cost House |
| — | RM140,000 | RM240.86 | 581 sqft | Jan-24 | Low-Cost House |
| 2023 | |||||
| — | RM240,000 | RM234.7 | 1,023 sqft | Dec-23 | Low-Cost House |
| — | RM150,000 | RM258.06 | 581 sqft | Dec-23 | Low-Cost House |
| — | RM165,000 | RM243.32 | 678 sqft | Nov-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM300,000 | RM232.26 | 1,292 sqft | Oct-23 | Low-Cost House |
| — | RM150,000 | RM188.32 | 797 sqft | Sep-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Ampang Pecah 的中位成交價是多少？
Taman Ampang Pecah（Hulu Selangor）的中位轉售成交價為 RM163k（中位呎價 RM258），根據 2021 年至 2025 年共 20 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Ampang Pecah 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。