Hulu Langat · Condo
Venice Hill 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 197 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Venice Hill, Hulu Langat
RM184近2年中位呎價
RM275k中位價37% 自 2021 年
RM184中位呎價
197登記成交2021–2026
764–3,337面積範圍（呎）
Venice Hill（Hulu Langat，Selangor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 197 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 764–3,337 平方呎，中位成交價為 RM275k，中位呎價為 RM183.86。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Venice Hill 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Venice Hill 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3Mudah
3Mudah中位掛牌價
RM340k
RM272/sqft
登記成交價
RM275k
RM183.86/sqft
掛牌 vs 成交
+47.9%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM300k–RM4.10M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM183.86/sqft
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,250 sqft
RM340kRM272/sqft
48% above sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,580 sqft
RM300kRM189.87/sqft
3% above sold median2026-07-30
Shop lot · 1,650 sqft
RM4.10MRM2,484.85/sqft
1251% above sold median2026-07-29
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
197 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| Level 14 | RM390,000 | RM223.66 | 1,744 sqft | May-26 | Condo |
| Level 15 | RM380,000 | RM246.88 | 1,539 sqft | May-26 | Condo |
| Level 16 | RM380,000 | RM217.92 | 1,744 sqft | May-26 | Condo |
| Level 17 | RM380,000 | RM217.92 | 1,744 sqft | May-26 | Condo |
| Level 5 | RM370,000 | RM240.38 | 1,539 sqft | May-26 | Condo |
| Level 8 | RM300,000 | RM217.74 | 1,378 sqft | May-26 | Condo |
| Level 22 | RM245,000 | RM159.17 | 1,539 sqft | May-26 | Condo |
| Level 13 | RM400,000 | RM259.87 | 1,539 sqft | Apr-26 | Condo |
| Level 21 | RM308,000 | RM190.76 | 1,615 sqft | Apr-26 | Condo |
| Level 22 | RM230,000 | RM150.48 | 1,528 sqft | Mar-26 | Condo |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Venice Hill 的中位成交價是多少？
Venice Hill（Hulu Langat）的中位轉售成交價為 RM275k（中位呎價 RM183.86），根據 2021 年至 2026 年共 197 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Venice Hill 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)