Hulu Langat · Condo
Taman Kajang Utama 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 272 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Kajang Utama, Hulu Langat
RM271近2年中位呎價
RM262k中位價193.4% 自 2021 年
RM271中位呎價
272登記成交2021–2025
581–7,610面積範圍（呎）
Taman Kajang Utama（Hulu Langat，Selangor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 272 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 581–7,610 平方呎，中位成交價為 RM262k，中位呎價為 RM271。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Kajang Utama 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
234 個掛牌 · 2026-07-30Taman Kajang Utama 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
151Mudah
83PropertyGuru
151Mudah83PropertyGuru中位掛牌價
RM650k
RM329/sqft
登記成交價
RM262k
RM271/sqft
掛牌 vs 成交
+21.4%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM430k–RM1.13M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM271/sqft
Semi-Detached House · 8 bd · 8 ba · 3,757 sqft
RM1.30MRM346.02/sqft
28% above sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 1,044 sqft
RM310kRM296.93/sqft
10% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM400kRM285.71/sqft
5% above sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 1,044 sqft
RM280kRM268.2/sqft
at sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,000 sqft
RM568kRM284/sqft
5% above sold median2026-07-30
Link Bungalow · 4 bd · 3 ba · 2,800 sqft
RM768kRM274.29/sqft
at sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
272 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM1,050,000 | RM591.2 | 1,776 sqft | Nov-25 | Terrace Factory/Warehouse |
| — | RM500,000 | RM159.08 | 3,143 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM1,580,000 | RM685.92 | 2,303 sqft | Oct-25 | Terrace Factory/Warehouse |
| — | RM1,100,000 | RM619.35 | 1,776 sqft | Oct-25 | Terrace Factory/Warehouse |
| — | RM450,000 | RM597.23 | 753 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| Level 2 | RM250,000 | RM263.93 | 947 sqft | Oct-25 | Condo |
| Level 1 | RM245,000 | RM255.74 | 958 sqft | Oct-25 | Condo |
| — | RM1,285,000 | RM723.52 | 1,776 sqft | Aug-25 | Terrace Factory/Warehouse |
| — | RM500,000 | RM663.59 | 753 sqft | Aug-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| Level 1 | RM175,000 | RM295.6 | 592 sqft | Aug-25 | Town House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Kajang Utama 的中位成交價是多少？
Taman Kajang Utama（Hulu Langat）的中位轉售成交價為 RM262k（中位呎價 RM271），根據 2021 年至 2025 年共 272 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Kajang Utama 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)