Hulu Langat · Semi-D Factory/Warehouse

Semenyih HI-Tech 6 Industrial Park 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 20 筆成交，2021–2026 年。

地理位置

Semenyih HI-Tech 6 Industrial Park, Hulu Langat

價格地圖 →

RM617近2年中位呎價

RM2.65M中位價22.9% 自 2021 年

RM617中位呎價

20登記成交2021–2026

3,735–5,285面積範圍（呎）

Semenyih HI-Tech 6 Industrial Park（Hulu Langat，Selangor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 20 筆登記轉售成交記錄，面積介於 3,735–5,285 平方呎，中位成交價為 RM2.65M，中位呎價為 RM617。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Semenyih HI-Tech 6 Industrial Park 的登記轉售趨勢 · 2021–2026

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Semenyih HI-Tech 6 Industrial Park 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

24 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

24Mudah

中位掛牌價

RM1.77M

RM504/sqft

登記成交價

RM2.65M

RM617/sqft

掛牌 vs 成交

-18.3%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM1.19M–RM5.50M

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM617/sqft

Freehold 1.5 Storey Factory Kawasan Perindustrian Taman Bukit SerdangWarehouse / Factory · 3,250 sqft

RM1.65MRM507.69/sqft

18% below sold median2026-07-30

Limited! Seksyen U1 Temasya Industrial Park 1 Storey Factory Shah AlamWarehouse / Factory · 1,600 sqft

RM860kRM537.5/sqft

13% below sold median2026-07-30

Freehold 25x80 Perindustrian Bukit Kemuning Seksyen 34 1.5 Sty FactoryWarehouse / Factory · 2,500 sqft

RM880kRM352/sqft

43% below sold median2026-07-30

Extended 8400sf 3 Sty Semi D Factory I-parc 2 Hicom Industrial EstateWarehouse / Factory · 7,665 sqft

RM5.50MRM717.55/sqft

16% above sold median2026-07-30

FACING OPEN! Double Storey Terrace Taman Perindustrian UEP Subang Jaya2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft

RM530kRM378.57/sqft

39% below sold median2026-07-30

Corner Link Factory 2800sqft Taman Perindustrian Bukit Kemuning Shah AShop lot · 2,800 sqft

RM1.19MRM425/sqft

31% below sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

20 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2026
—	RM2,950,000	RM711.86	4,144 sqft	Apr-26	Semi-D Factory/Warehouse
2025
—	RM2,900,000	RM660.34	4,392 sqft	Apr-25	Semi-D Factory/Warehouse
—	RM3,100,000	RM705.88	4,392 sqft	Feb-25	Semi-D Factory/Warehouse
—	RM3,100,000	RM705.88	4,392 sqft	Feb-25	Semi-D Factory/Warehouse
2024
—	RM4,100,000	RM1055.13	3,886 sqft	Aug-24	Semi-D Factory/Warehouse
—	RM2,295,000	RM614.45	3,735 sqft	May-24	Semi-D Factory/Warehouse
—	RM3,950,000	RM767.71	5,145 sqft	Apr-24	Semi-D Factory/Warehouse
2023
—	RM2,850,000	RM553.92	5,145 sqft	Nov-23	Semi-D Factory/Warehouse
—	RM2,440,000	RM619.35	3,940 sqft	Oct-23	Semi-D Factory/Warehouse
2022
—	RM2,500,000	RM669.33	3,735 sqft	Dec-22	Semi-D Factory/Warehouse

顯示最新 10 筆，共 20 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Semenyih HI-Tech 6 Industrial Park 的中位成交價是多少？

Semenyih HI-Tech 6 Industrial Park（Hulu Langat）的中位轉售成交價為 RM2.65M（中位呎價 RM617），根據 2021 年至 2026 年共 20 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Semenyih HI-Tech 6 Industrial Park 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。