Hulu Langat · Semi-D Factory/Warehouse

Semenyih HI-Tech 3 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 13 筆成交，2021–2025 年。

地理位置

Semenyih HI-Tech 3, Hulu Langat

價格地圖 →

RM589近2年中位呎價

RM2.50M中位價21.1% 自 2021 年

RM589中位呎價

13登記成交2021–2025

3,789–7,438面積範圍（呎）

Semenyih HI-Tech 3（Hulu Langat，Selangor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 13 筆登記轉售成交記錄，面積介於 3,789–7,438 平方呎，中位成交價為 RM2.50M，中位呎價為 RM589。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Semenyih HI-Tech 3 的登記轉售趨勢 · 2021–2025

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Semenyih HI-Tech 3 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

93 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

79PropertyGuru

14Mudah

中位掛牌價

RM499k

RM288/sqft

登記成交價

RM2.50M

RM589/sqft

掛牌 vs 成交

-51.1%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM430k–RM660k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM589/sqft

D'VILLA Semi-D Bandar Sunway Semenyih, Kajang SelangorLink Bungalow · 4 bd · 3 ba · 2,800 sqft

RM768kRM274.29/sqft

53% below sold median2026-07-30

Semenyih Taman Desa Mewah Nicely Reno Freehold Double Storey House2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft

RM499kRM356.43/sqft

39% below sold median2026-07-30

Non Bumi Lot | Freehold | Reno | Double Storey @ Sunway Semenyih2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,232 sqft

RM695kRM311.38/sqft

47% below sold median2026-07-30

Kajang East Avenue, Semenyih NEW House Area ShoplotROI ~5% GrowingShop lot · 2,800 sqft

RM1.50MRM535.71/sqft

9% below sold median2026-07-30

CORNER NEW REFURBISH Single Storey Fasa 7 Bandar Tasik Kesuma Semenyih1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 2,340 sqft

RM390kRM166.67/sqft

72% below sold median2026-07-30

CHEAPEST! Taman Harmoni, Bandar Tekno Kajang, Semenyih2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,900 sqft

RM500kRM263.16/sqft

55% below sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

13 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2025
—	RM3,900,000	RM933.82	4,176 sqft	Jul-25	Semi-D Factory/Warehouse
—	RM2,750,000	RM658.46	4,176 sqft	May-25	Semi-D Factory/Warehouse
2024
—	RM4,200,000	RM739	5,683 sqft	Oct-24	Semi-D Factory/Warehouse
—	RM2,500,000	RM598.6	4,176 sqft	Sep-24	Semi-D Factory/Warehouse
—	RM4,000,000	RM693.31	5,769 sqft	Jun-24	Semi-D Factory/Warehouse
2023
—	RM7,500,000	—	—	Apr-23	Detached Factory/Warehouse
—	RM2,000,000	RM527.86	3,789 sqft	Jan-23	Semi-D Factory/Warehouse
2022
—	RM2,250,000	RM392.92	5,726 sqft	Jul-22	Semi-D Factory/Warehouse
—	RM2,400,000	RM574.66	4,176 sqft	May-22	Semi-D Factory/Warehouse
—	RM2,000,000	RM478.88	4,176 sqft	May-22	Semi-D Factory/Warehouse

顯示最新 10 筆，共 13 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Semenyih HI-Tech 3 的中位成交價是多少？

Semenyih HI-Tech 3（Hulu Langat）的中位轉售成交價為 RM2.50M（中位呎價 RM589），根據 2021 年至 2025 年共 13 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Semenyih HI-Tech 3 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。