Hulu Langat · Flat
Seksyen 7 Bandar Baru Bangi 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 120 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Seksyen 7 Bandar Baru Bangi, Hulu Langat
RM296近2年中位呎價
RM230k中位價137.3% 自 2021 年
RM296中位呎價
120登記成交2021–2025
614–4,144面積範圍（呎）
Seksyen 7 Bandar Baru Bangi（Hulu Langat，Selangor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 120 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 614–4,144 平方呎，中位成交價為 RM230k，中位呎價為 RM296。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Seksyen 7 Bandar Baru Bangi 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
123 個掛牌 · 2026-07-30Seksyen 7 Bandar Baru Bangi 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
80PropertyGuru
43Mudah
80PropertyGuru43Mudah中位掛牌價
RM600k
RM302.14/sqft
登記成交價
RM230k
RM296/sqft
掛牌 vs 成交
+2.1%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM450k–RM670k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM296/sqft
2-storey Terraced House · 5 bd · 5 ba · 3,078 sqft
RM930kRM302.14/sqft
2% above sold median2026-07-30
Shop lot · 3,840 sqft
RM1.80MRM468.75/sqft
58% above sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 872 sqft
RM260kRM298.17/sqft
at sold median2026-07-30
Flat · 1 bd · 1 ba · 753 sqft
RM168kRM223.11/sqft
25% below sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 7 bd · 6 ba · 4,187 sqft
RM1.58MRM377.36/sqft
27% above sold median2026-07-30
Residential Land · 45 sqft
RM1.98M
2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
120 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM720,000 | RM602.61 | 1,195 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM950,000 | RM354.45 | 2,680 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| Level 9 | RM265,000 | RM304.96 | 869 sqft | Apr-25 | Condo |
| Level 2 | RM250,000 | RM294.82 | 848 sqft | Apr-25 | Condo |
| 2024 | |||||
| — | RM1,150,000 | RM1037.27 | 1,109 sqft | Nov-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM460,000 | RM577.51 | 797 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 2 | RM190,000 | RM252.17 | 753 sqft | Sep-24 | Flat |
| — | RM970,000 | RM874.91 | 1,109 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM700,000 | RM445.43 | 1,572 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 17 | RM358,000 | RM395.94 | 904 sqft | Aug-24 | Serviced Apartment |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Seksyen 7 Bandar Baru Bangi 的中位成交價是多少？
Seksyen 7 Bandar Baru Bangi（Hulu Langat）的中位轉售成交價為 RM230k（中位呎價 RM296），根據 2021 年至 2025 年共 120 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Seksyen 7 Bandar Baru Bangi 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)