Hulu Langat · Condo

Mutiara Heights 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 280 筆成交，2021–2026 年。

地理位置

Mutiara Heights, Hulu Langat

價格地圖 →

RM424近2年中位呎價

RM530k中位價9% 自 2021 年

RM424中位呎價

280登記成交2021–2026

1,044–2,917面積範圍（呎）

Mutiara Heights（Hulu Langat，Selangor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 280 筆登記轉售成交記錄，面積介於 1,044–2,917 平方呎，中位成交價為 RM530k，中位呎價為 RM424。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Mutiara Heights 的登記轉售趨勢 · 2021–2026

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Mutiara Heights 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

61 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

35Mudah

26PropertyGuru

中位掛牌價

RM738k

RM370.83/sqft

登記成交價

RM530k

RM424/sqft

掛牌 vs 成交

-12.5%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM320k–RM920k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM424/sqft

Seri Mutiara Apartment @ Setia AlamApartment · 3 bd · 2 ba · 939 sqft

RM290kRM308.84/sqft

27% below sold median2026-07-30

Taman Bukit Mutiara ApartmentApartment · 3 bd · 2 ba · 1,022 sqft

RM220kRM215.26/sqft

49% below sold median2026-07-30

Taman Bukit Mutiara Kajang Single Storey Terrace House For Sale1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,500 sqft

RM370kRM246.67/sqft

42% below sold median2026-07-30

Residensi MutiaraCondominium · 4 bd · 3 ba · 930 sqft

RM290kRM311.83/sqft

26% below sold median2026-07-30

Reno 2 Sty Desa Mutiara Kota Bidari 4 1 Kota Emerald Country Homes2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,200 sqft

RM370kRM308.33/sqft

27% below sold median2026-07-30

Well Kept, Semi-D, Selayang MutiaraSemi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 2,250 sqft

RM440kRM195.56/sqft

54% below sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

280 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2026
—	RM800,000	RM274.25	2,917 sqft	Apr-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
Level 4	RM355,000	RM274.84	1,292 sqft	Jan-26	Condo
2025
Level 23	RM280,000	RM216.77	1,292 sqft	Aug-25	Condo
Level 10	RM450,000	RM360.4	1,249 sqft	Jul-25	Condo
Level 13	RM448,000	RM358.8	1,249 sqft	Jul-25	Condo
Level 8	RM420,000	RM325.16	1,292 sqft	Jul-25	Condo
Level 2	RM414,000	RM320.52	1,292 sqft	Jul-25	Condo
Level 13	RM410,000	RM317.42	1,292 sqft	Jul-25	Condo
Level 12	RM335,000	RM259.35	1,292 sqft	Jul-25	Condo
Level 2	RM420,000	RM336.37	1,249 sqft	May-25	Condo

顯示最新 10 筆，共 280 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Mutiara Heights 的中位成交價是多少？

Mutiara Heights（Hulu Langat）的中位轉售成交價為 RM530k（中位呎價 RM424），根據 2021 年至 2026 年共 280 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Mutiara Heights 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)