Gombak · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Selayang Baru 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 21 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Selayang Baru, Gombak
RM419近2年中位呎價
RM715k中位價83.5% 自 2021 年
RM419中位呎價
21登記成交2021–2025
1,432–8,525面積範圍（呎）
Taman Selayang Baru（Gombak，Selangor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 21 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,432–8,525 平方呎，中位成交價為 RM715k，中位呎價為 RM419。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Selayang Baru 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
147 個掛牌 · 2026-07-30Taman Selayang Baru 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
91PropertyGuru
56Mudah
91PropertyGuru56Mudah中位掛牌價
RM599k
RM344/sqft
登記成交價
RM715k
RM419/sqft
掛牌 vs 成交
-17.9%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM408k–RM850k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM419/sqft
Apartment · 4 bd · 3 ba · 1,096 sqft
RM160kRM145.99/sqft
65% below sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 6 bd · 5 ba · 4,500 sqft
RM1.68MRM373.33/sqft
11% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,100 sqft
RM400kRM363.64/sqft
13% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM550kRM343.75/sqft
18% below sold median2026-07-30
Service Residence · 3 bd · 2 ba · 983 sqft
RM568kRM577.82/sqft
38% above sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 780 sqft
RM190kRM243.59/sqft
42% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
21 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM550,000 | RM370.27 | 1,485 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,380,000 | RM439.06 | 3,143 sqft | May-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM1,200,000 | RM838.22 | 1,432 sqft | Jan-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM20,000,000 | RM2346.04 | 8,525 sqft | Jul-24 | Detached Factory/Warehouse |
| — | RM650,000 | RM437.59 | 1,485 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM2,000,000 | RM663.59 | 3,014 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| 2023 | |||||
| — | RM715,000 | RM417.77 | 1,711 sqft | Jul-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM800,000 | RM401.74 | 1,991 sqft | Jun-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM555,000 | RM373.63 | 1,485 sqft | Jun-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM700,000 | RM419.56 | 1,668 sqft | May-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Selayang Baru 的中位成交價是多少？
Taman Selayang Baru（Gombak）的中位轉售成交價為 RM715k（中位呎價 RM419），根據 2021 年至 2025 年共 21 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Selayang Baru 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)