Gombak · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Samudra 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 104 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Samudra, Gombak
RM391近2年中位呎價
RM328k中位價0% 自 2021 年
RM391中位呎價
104登記成交2021–2026
452–5,748面積範圍（呎）
Taman Samudra（Gombak，Selangor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 104 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 452–5,748 平方呎，中位成交價為 RM328k，中位呎價為 RM391。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Samudra 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
12 個掛牌 · 2026-07-30Taman Samudra 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
8Mudah
4PropertyGuru
8Mudah4PropertyGuru中位掛牌價
RM870k
RM373/sqft
登記成交價
RM328k
RM391/sqft
掛牌 vs 成交
-4.6%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM870k–RM1.00M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM391/sqft
2.5-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 2,100 sqft
RM999kRM475.71/sqft
22% above sold median2026-07-30
3-storey Terraced House · 5 bd · 5 ba · 2,915 sqft
RM1.13MRM387.65/sqft
at sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 5 bd · 3 ba · 2,650 sqft
RM870kRM328.3/sqft
16% below sold median2026-07-30
3-storey Terraced House · 6 bd · 5 ba · 2,793 sqft
RM1.00MRM358.04/sqft
8% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM400kRM307.69/sqft
21% below sold median2026-07-30
3-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 2,456 sqft
RM1.13MRM458.06/sqft
17% above sold median2026-07-29
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
104 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| Level 2 | RM280,000 | RM342.27 | 818 sqft | Jun-26 | Condo |
| 2025 | |||||
| — | RM680,000 | RM709.82 | 958 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 3 | RM200,000 | RM320.36 | 624 sqft | Jul-25 | Low-Cost Flat |
| Level 4 | RM300,000 | RM296.5 | 1,012 sqft | Apr-25 | Condo |
| 2024 | |||||
| — | RM580,000 | RM605.44 | 958 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM550,000 | RM574.12 | 958 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM550,000 | RM510.97 | 1,076 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM530,000 | RM631.26 | 840 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM530,000 | RM492.39 | 1,076 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM500,000 | RM540.13 | 926 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Samudra 的中位成交價是多少？
Taman Samudra（Gombak）的中位轉售成交價為 RM328k（中位呎價 RM391），根據 2021 年至 2026 年共 104 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Samudra 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)