Gombak · Semi-D Factory/Warehouse
Kota Puteri, Bandar Batu Arang 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 23 筆成交，2021–2024 年。
地理位置
Kota Puteri, Bandar Batu Arang, Gombak
RM695近2年中位呎價
RM3.76M中位價17.2% 自 2021 年
RM695中位呎價
23登記成交2021–2024
1,195–7,427面積範圍（呎）
Kota Puteri, Bandar Batu Arang（Gombak，Selangor）在 2021 年至 2024 年間，共錄得 23 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,195–7,427 平方呎，中位成交價為 RM3.76M，中位呎價為 RM694.55。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Kota Puteri, Bandar Batu Arang 的登記轉售趨勢 · 2021–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
117 個掛牌 · 2026-07-30Kota Puteri, Bandar Batu Arang 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
83PropertyGuru
34Mudah
83PropertyGuru34Mudah中位掛牌價
RM1.05M
RM505/sqft
登記成交價
RM3.76M
RM694.55/sqft
掛牌 vs 成交
-27.3%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM500k–RM1.60M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM694.55/sqft
Apartment · 3 bd · 2 ba · 850 sqft
RM340kRM400/sqft
42% below sold median2026-07-30
Service Residence · 3 bd · 2 ba · 850 sqft
RM360kRM423.53/sqft
39% below sold median2026-07-30
Service Residence · 3 bd · 2 ba · 1,100 sqft
RM345kRM313.64/sqft
55% below sold median2026-07-30
Townhouse Condo · 3 bd · 2 ba · 1,087 sqft
RM330kRM303.59/sqft
56% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,350 sqft
RM468kRM346.67/sqft
50% below sold median2026-07-30
Service Residence · 3 bd · 2 ba · 850 sqft
RM355kRM417.65/sqft
40% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
23 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM3,987,000 | RM823.12 | 4,844 sqft | May-24 | Semi-D Factory/Warehouse |
| — | RM3,987,000 | RM836.13 | 4,768 sqft | May-24 | Semi-D Factory/Warehouse |
| — | RM4,028,000 | RM826.08 | 4,876 sqft | Apr-24 | Semi-D Factory/Warehouse |
| — | RM3,987,000 | RM912.33 | 4,370 sqft | Mar-24 | Semi-D Factory/Warehouse |
| — | RM3,558,000 | RM814.16 | 4,370 sqft | Mar-24 | Semi-D Factory/Warehouse |
| — | RM4,361,000 | RM900.33 | 4,844 sqft | Feb-24 | Semi-D Factory/Warehouse |
| 2023 | |||||
| — | RM5,200,000 | RM700.14 | 7,427 sqft | Dec-23 | Semi-D Factory/Warehouse |
| — | RM4,438,000 | RM834.62 | 5,317 sqft | Dec-23 | Semi-D Factory/Warehouse |
| — | RM4,058,000 | RM763.16 | 5,317 sqft | Dec-23 | Semi-D Factory/Warehouse |
| — | RM3,780,000 | RM780.39 | 4,844 sqft | Dec-23 | Semi-D Factory/Warehouse |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Kota Puteri, Bandar Batu Arang 的中位成交價是多少？
Kota Puteri, Bandar Batu Arang（Gombak）的中位轉售成交價為 RM3.76M（中位呎價 RM694.55），根據 2021 年至 2024 年共 23 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Kota Puteri, Bandar Batu Arang 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。