Gombak · Detached
Kampung Simpah Utara&Selatan,Batu Arang 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 10 筆成交，2022–2024 年。
地理位置
Kampung Simpah Utara&Selatan,Batu Arang, Gombak
RM98近2年中位呎價
RM122k中位價81.3% 自 2022 年
RM98中位呎價
10登記成交2022–2024
603–1,798面積範圍（呎）
Kampung Simpah Utara&Selatan,Batu Arang（Gombak，Selangor）在 2022 年至 2024 年間，共錄得 10 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 603–1,798 平方呎，中位成交價為 RM122k，中位呎價為 RM98。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Kampung Simpah Utara&Selatan,Batu Arang 的登記轉售趨勢 · 2022–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
20 個掛牌 · 2026-07-30Kampung Simpah Utara&Selatan,Batu Arang 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
12Mudah
8PropertyGuru
12Mudah8PropertyGuru中位掛牌價
RM900k
RM289/sqft
登記成交價
RM122k
RM98/sqft
掛牌 vs 成交
+194.9%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM650k–RM1.30M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM98/sqft
New 2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,442 sqft
RM675kRM468.1/sqft
378% above sold median2026-07-30
Flat · 3 bd · 2 ba · 650 sqft
RM160kRM246.15/sqft
151% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,970 sqft
RM470kRM238.58/sqft
143% above sold median2026-07-30
Bungalow House · 5 bd · 4 ba · 5,920 sqft
RM1.65MRM278.72/sqft
184% above sold median2026-07-30
Bungalow House · 4 bd · 2 ba · 5,597 sqft
RM1.50MRM268/sqft
173% above sold median2026-07-30
Flat · 3 bd · 2 ba · 650 sqft
RM155kRM238.46/sqft
143% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
10 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM290,000 | RM320.74 | 904 sqft | Sep-24 | Detached |
| — | RM390,000 | RM296.99 | 1,313 sqft | Jul-24 | Detached |
| — | RM65,000 | RM107.83 | 603 sqft | Apr-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM84,000 | RM80.45 | 1,044 sqft | Oct-23 | Detached |
| — | RM41,000 | RM39.27 | 1,044 sqft | Oct-23 | Detached |
| — | RM370,000 | RM213.5 | 1,733 sqft | Mar-23 | Detached |
| — | RM50,000 | RM78.73 | 635 sqft | Feb-23 | Detached |
| 2022 | |||||
| — | RM160,000 | RM89.01 | 1,798 sqft | Oct-22 | Detached |
| — | RM243,000 | RM188.13 | 1,292 sqft | Jul-22 | Detached |
| — | RM55,000 | RM52.14 | 1,055 sqft | Feb-22 | Detached |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Kampung Simpah Utara&Selatan,Batu Arang 的中位成交價是多少？
Kampung Simpah Utara&Selatan,Batu Arang（Gombak）的中位轉售成交價為 RM122k（中位呎價 RM98），根據 2022 年至 2024 年共 10 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Kampung Simpah Utara&Selatan,Batu Arang 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。