Bahagian Limbang · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Batu Biah 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 3 筆成交，2023–2025 年。
地理位置
Taman Batu Biah, Bahagian Limbang
RM261近2年中位呎價
RM450k中位價36.8% 自 2023 年
RM261中位呎價
3登記成交2023–2025
1,593–1,916面積範圍（呎）
Taman Batu Biah（Bahagian Limbang，Sarawak）在 2023 年至 2025 年間，共錄得 3 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,593–1,916 平方呎，中位成交價為 RM450k，中位呎價為 RM260.96。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Batu Biah 的登記轉售趨勢 · 2023–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
18 個掛牌 · 2026-07-30Taman Batu Biah 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
13Mudah
5PropertyGuru
13Mudah5PropertyGuru中位掛牌價
RM450k
RM316.67/sqft
登記成交價
RM450k
RM260.96/sqft
掛牌 vs 成交
+21.3%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM320k–RM650k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM260.96/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,611 sqft
RM680kRM422.1/sqft
62% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,808 sqft
RM450kRM248.89/sqft
5% below sold median2026-07-30
Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,200 sqft
RM420kRM350/sqft
34% above sold median2026-07-29
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 150 sqft
RM300kRM2,000/sqft
666% above sold median2026-07-29
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 1 sqft
RM1.65M
2026-07-29
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 300 sqft
RM320kRM1,066.67/sqft
309% above sold median2026-07-29
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
3 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM300,000 | RM177.52 | 1,690 sqft | Mar-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM450,000 | RM282.48 | 1,593 sqft | Dec-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM500,000 | RM260.96 | 1,916 sqft | Nov-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Batu Biah 的中位成交價是多少？
Taman Batu Biah（Bahagian Limbang）的中位轉售成交價為 RM450k（中位呎價 RM260.96），根據 2023 年至 2025 年共 3 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Batu Biah 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)