Manjung · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Sitiawan Maju II 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 7 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Sitiawan Maju II, Manjung
RM192近2年中位呎價
RM450k中位價0% 自 2021 年
RM192中位呎價
7登記成交2021–2026
1,561–3,035面積範圍（呎）
Taman Sitiawan Maju II（Manjung，Perak）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 7 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,561–3,035 平方呎，中位成交價為 RM450k，中位呎價為 RM191.57。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Sitiawan Maju II 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
28 個掛牌 · 2026-07-30Taman Sitiawan Maju II 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
22PropertyGuru
6Mudah
22PropertyGuru6Mudah中位掛牌價
RM220k
RM188.89/sqft
登記成交價
RM450k
RM191.57/sqft
掛牌 vs 成交
-1.4%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM184k–RM570k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM191.57/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM160kRM122.89/sqft
36% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM170kRM130.57/sqft
32% below sold median2026-07-30
Cluster House · 3 bd · 2 ba · 1,981 sqft
RM184kRM92.88/sqft
52% below sold median2026-07-30
Cluster House · 3 bd · 2 ba · 1,980 sqft
RM198kRM100/sqft
48% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM198kRM152.07/sqft
21% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,399 sqft
RM221kRM157.61/sqft
18% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
7 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM450,000 | RM232.26 | 1,937 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM299,000 | RM191.57 | 1,561 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM310,000 | RM198.62 | 1,561 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM415,000 | RM265.9 | 1,561 sqft | Oct-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM460,000 | RM173.02 | 2,659 sqft | Aug-22 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM460,000 | RM173.02 | 2,659 sqft | Jan-22 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| 2021 | |||||
| — | RM450,000 | RM148.25 | 3,035 sqft | Nov-21 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Sitiawan Maju II 的中位成交價是多少？
Taman Sitiawan Maju II（Manjung）的中位轉售成交價為 RM450k（中位呎價 RM191.57），根據 2021 年至 2026 年共 7 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Sitiawan Maju II 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)