Manjung · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Taman Sitiawan Jaya (P/L 10492) 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 3 筆成交，2022–2025 年。

地理位置

Taman Sitiawan Jaya (P/L 10492), Manjung

價格地圖 →

RM179近2年中位呎價

RM290k中位價20% 自 2022 年

RM179中位呎價

3登記成交2022–2025

1,324–2,024面積範圍（呎）

Taman Sitiawan Jaya (P/L 10492)（Manjung，Perak）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 3 筆登記轉售成交記錄，面積介於 1,324–2,024 平方呎，中位成交價為 RM290k，中位呎價為 RM178.66。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Taman Sitiawan Jaya (P/L 10492) 的登記轉售趨勢 · 2022–2025

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Taman Sitiawan Jaya (P/L 10492) 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

28 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

22PropertyGuru

6Mudah

中位掛牌價

RM220k

RM188.89/sqft

登記成交價

RM290k

RM178.66/sqft

掛牌 vs 成交

+5.7%

高於登記成交價

掛牌價區間

RM184k–RM570k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM178.66/sqft

[SAVE UP 40K] Bandar Baru Setia Awam Perdana, 1,302sf, Sitiawan1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft

RM160kRM122.89/sqft

31% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 30K] Bandar Baru Setia Awam Perdana, 1,302sf, Sitiawan1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft

RM170kRM130.57/sqft

27% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 46K] Bandar Baru Setia Awan Perdana, 1,981sf, SitiawanCluster House · 3 bd · 2 ba · 1,981 sqft

RM184kRM92.88/sqft

48% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 22K] Bandar Baru Setia Awan Perdana, 1,980sf, SitiawanCluster House · 3 bd · 2 ba · 1,980 sqft

RM198kRM100/sqft

44% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 22K] Bandar Baru Setia Awan Perdana, 1,302sf, Sitiawan1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft

RM198kRM152.07/sqft

15% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 24K] Bandar Baru Setia Awan Perdana, 1,399sf, Sitiawan1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,399 sqft

RM221kRM157.61/sqft

12% below sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

3 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2025
—	RM280,000	RM211.49	1,324 sqft	Aug-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
2023
—	RM290,000	RM143.31	2,024 sqft	Apr-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
2022
—	RM350,000	RM178.66	1,959 sqft	Jan-22	2 - 2 1/2 sty Terrace

近期最高價最高呎價

Frequently asked

Taman Sitiawan Jaya (P/L 10492) 的中位成交價是多少？

Taman Sitiawan Jaya (P/L 10492)（Manjung）的中位轉售成交價為 RM290k（中位呎價 RM178.66），根據 2022 年至 2025 年共 3 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Taman Sitiawan Jaya (P/L 10492) 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)