Manjung · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Pelangi II Sitiawan 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 8 筆成交，2022–2025 年。
地理位置
Taman Pelangi II Sitiawan, Manjung
RM231近2年中位呎價
RM425k中位價18.5% 自 2022 年
RM231中位呎價
8登記成交2022–2025
883–3,929面積範圍（呎）
Taman Pelangi II Sitiawan（Manjung，Perak）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 8 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 883–3,929 平方呎，中位成交價為 RM425k，中位呎價為 RM231。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Pelangi II Sitiawan 的登記轉售趨勢 · 2022–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
28 個掛牌 · 2026-07-30Taman Pelangi II Sitiawan 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
22PropertyGuru
6Mudah
22PropertyGuru6Mudah中位掛牌價
RM220k
RM188.89/sqft
登記成交價
RM425k
RM231/sqft
掛牌 vs 成交
-18.2%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM184k–RM570k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM231/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM160kRM122.89/sqft
47% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM170kRM130.57/sqft
43% below sold median2026-07-30
Cluster House · 3 bd · 2 ba · 1,981 sqft
RM184kRM92.88/sqft
60% below sold median2026-07-30
Cluster House · 3 bd · 2 ba · 1,980 sqft
RM198kRM100/sqft
57% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM198kRM152.07/sqft
34% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,399 sqft
RM221kRM157.61/sqft
32% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
8 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM385,000 | RM202.08 | 1,905 sqft | Feb-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM240,000 | RM271.91 | 883 sqft | Sep-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM570,000 | RM145.08 | 3,929 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM450,000 | RM236.19 | 1,905 sqft | Jan-24 | Low-Cost House |
| 2023 | |||||
| — | RM700,000 | RM326.79 | 2,142 sqft | Oct-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM600,000 | RM225.68 | 2,659 sqft | Mar-23 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| 2022 | |||||
| — | RM250,000 | RM283.24 | 883 sqft | Oct-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM186.74 | 2,142 sqft | Jun-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Pelangi II Sitiawan 的中位成交價是多少？
Taman Pelangi II Sitiawan（Manjung）的中位轉售成交價為 RM425k（中位呎價 RM231），根據 2022 年至 2025 年共 8 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Pelangi II Sitiawan 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)