Manjung · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Taman Desa Damai, Lekir 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 13 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Desa Damai, Lekir, Manjung
RM273近2年中位呎價
RM309k中位價67.3% 自 2021 年
RM273中位呎價
13登記成交2021–2025
936–1,378面積範圍（呎）
Taman Desa Damai, Lekir（Manjung，Perak）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 13 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 936–1,378 平方呎，中位成交價為 RM309k，中位呎價為 RM272.9。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Desa Damai, Lekir 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
160 個掛牌 · 2026-07-30Taman Desa Damai, Lekir 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
123PropertyGuru
37Mudah
123PropertyGuru37Mudah中位掛牌價
RM360k
RM211.76/sqft
登記成交價
RM309k
RM272.9/sqft
掛牌 vs 成交
-22.4%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM250k–RM480k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM272.9/sqft
Shop lot · 1,600 sqft
RM585kRM365.62/sqft
34% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 960 sqft
RM260kRM270.83/sqft
at sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM350kRM218.75/sqft
20% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 2 bd · 1 ba · 840 sqft
RM168kRM200/sqft
27% below sold median2026-07-30
Terraced House · 2 bd · 1 ba · 2,293 sqft
RM228kRM99.43/sqft
64% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,701 sqft
RM324kRM190.48/sqft
30% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
13 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM450,000 | RM326.61 | 1,378 sqft | Jul-25 | Detached |
| 2024 | |||||
| — | RM329,000 | RM272.9 | 1,206 sqft | Oct-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM233,000 | RM248.81 | 936 sqft | Feb-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM319,000 | RM264.61 | 1,206 sqft | Dec-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM459,000 | RM346.69 | 1,324 sqft | Sep-23 | Detached |
| — | RM369,000 | RM306.08 | 1,206 sqft | Sep-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM309,000 | RM256.31 | 1,206 sqft | Apr-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM320,000 | RM265.44 | 1,206 sqft | Mar-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM206,000 | RM217.48 | 947 sqft | Mar-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM269,000 | RM223.13 | 1,206 sqft | Nov-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Desa Damai, Lekir 的中位成交價是多少？
Taman Desa Damai, Lekir（Manjung）的中位轉售成交價為 RM309k（中位呎價 RM272.9），根據 2021 年至 2025 年共 13 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Desa Damai, Lekir 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)