Manjung · 1 - 1 1/2 sty Semi-D

Jalan Sitiawan - Batu Undan 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 21 筆成交，2021–2024 年。

地理位置

Jalan Sitiawan - Batu Undan, Manjung

價格地圖 →

RM260近2年中位呎價

RM330k中位價3.5% 自 2021 年

RM260中位呎價

21登記成交2021–2024

1,270–1,270面積範圍（呎）

Jalan Sitiawan - Batu Undan（Manjung，Perak）在 2021 年至 2024 年間，共錄得 21 筆登記轉售成交記錄，面積介於 1,270–1,270 平方呎，中位成交價為 RM330k，中位呎價為 RM259.81。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Jalan Sitiawan - Batu Undan 的登記轉售趨勢 · 2021–2024

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

掛牌 · 即時放售

Jalan Sitiawan - Batu Undan 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

28 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

22PropertyGuru

6Mudah

中位掛牌價

RM220k

RM188.89/sqft

登記成交價

RM330k

RM259.81/sqft

掛牌 vs 成交

-27.3%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM184k–RM570k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM259.81/sqft

[SAVE UP 40K] Bandar Baru Setia Awam Perdana, 1,302sf, Sitiawan1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft

RM160kRM122.89/sqft

53% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 30K] Bandar Baru Setia Awam Perdana, 1,302sf, Sitiawan1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft

RM170kRM130.57/sqft

50% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 46K] Bandar Baru Setia Awan Perdana, 1,981sf, SitiawanCluster House · 3 bd · 2 ba · 1,981 sqft

RM184kRM92.88/sqft

64% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 22K] Bandar Baru Setia Awan Perdana, 1,980sf, SitiawanCluster House · 3 bd · 2 ba · 1,980 sqft

RM198kRM100/sqft

62% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 22K] Bandar Baru Setia Awan Perdana, 1,302sf, Sitiawan1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft

RM198kRM152.07/sqft

41% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 24K] Bandar Baru Setia Awan Perdana, 1,399sf, Sitiawan1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,399 sqft

RM221kRM157.61/sqft

39% below sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

21 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2024
—	RM298,000	RM234.62	1,270 sqft	Aug-24	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM288,000	RM226.75	1,270 sqft	Aug-24	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM330,000	RM259.81	1,270 sqft	Jul-24	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM330,000	RM259.81	1,270 sqft	Jan-24	1 - 1 1/2 sty Semi-D
2023
—	RM298,000	RM234.62	1,270 sqft	Sep-23	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM330,000	RM259.81	1,270 sqft	Jul-23	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM330,000	RM259.81	1,270 sqft	May-23	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM290,000	RM228.32	1,270 sqft	Apr-23	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM290,000	RM228.32	1,270 sqft	Mar-23	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM330,000	RM259.81	1,270 sqft	Jan-23	1 - 1 1/2 sty Semi-D

顯示最新 10 筆，共 21 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Jalan Sitiawan - Batu Undan 的中位成交價是多少？

Jalan Sitiawan - Batu Undan（Manjung）的中位轉售成交價為 RM330k（中位呎價 RM259.81），根據 2021 年至 2024 年共 21 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Jalan Sitiawan - Batu Undan 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)