Jalan Simpang
Larut Matang, Perak
Jalan Simpang（Larut Matang，Perak）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 4 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 2,217–5,533 平方呎，中位成交價為 RM775k，中位呎價為 RM248.46。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Jalan Simpang 的登記轉售趨勢 · 2022–2025中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
13 個掛牌 · 2026-07-30Jalan Simpang 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
11Mudah
2PropertyGuru
11Mudah2PropertyGuru中位掛牌價
RM280k
RM194/sqft
登記成交價
RM775k
RM248.46/sqft
掛牌 vs 成交
-21.9%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM250k–RM350k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM248.46/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM350kRM218.75/sqft
12% below sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 2,250 sqft
RM347kRM154.13/sqft
38% below sold median2026-07-30
Shop lot · 5,283 sqft
RM3.30MRM624.65/sqft
151% above sold median2026-07-29
Residential Land · 9 sqft
RM220k
2026-07-29
Residential Land · 11,980 sqft
RM170k
2026-07-27
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,600 sqft
RM288kRM180/sqft
28% below sold median2026-07-27
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
4 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM750,000 | RM338.24 | 2,217 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| 2023 | |||||
| — | RM5,000,000 | — | — | Jul-23 | Detached Factory/Warehouse |
| — | RM800,000 | RM144.6 | 5,533 sqft | Apr-23 | 4 - 4 1/2 sty Shop |
| 2022 | |||||
| — | RM575,000 | RM248.46 | 2,314 sqft | Jun-22 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Jalan Simpang 的中位成交價是多少？
Jalan Simpang（Larut Matang）的中位轉售成交價為 RM775k（中位呎價 RM248.46），根據 2022 年至 2025 年共 4 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Jalan Simpang 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。