Kinta · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Tasek Mutiara 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 25 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Tasek Mutiara, Kinta
RM240近2年中位呎價
RM390k中位價7.4% 自 2021 年
RM240中位呎價
25登記成交2021–2025
883–4,456面積範圍（呎）
Taman Tasek Mutiara（Kinta，Perak）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 25 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 883–4,456 平方呎，中位成交價為 RM390k，中位呎價為 RM239.95。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Tasek Mutiara 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Taman Tasek Mutiara 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
1Mudah
3PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM330k
RM244/sqft
登記成交價
RM390k
RM239.95/sqft
掛牌 vs 成交
+1.7%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM300k–RM520k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM239.95/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM300kRM230.77/sqft
4% below sold median2026-07-16
TER1 · 3 bd · 2 ba · 800 sqft
RM175kRM218.75/sqft
9% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM360kRM257.14/sqft
7% above sold median
2-storey Terrace House · 5 bd · 5 ba · 2,000 sqft
RM520kRM260/sqft
8% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
25 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM353,000 | RM217.18 | 1,625 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM485,000 | RM298.4 | 1,625 sqft | Feb-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM290,000 | RM328.56 | 883 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM425,000 | RM261.48 | 1,625 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM350,000 | RM215.34 | 1,625 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM285,000 | RM281.67 | 1,012 sqft | Jul-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM420,000 | RM258.41 | 1,625 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM370,000 | RM227.64 | 1,625 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM390,000 | RM239.95 | 1,625 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM515,000 | RM180.55 | 2,852 sqft | Dec-23 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Tasek Mutiara 的中位成交價是多少？
Taman Tasek Mutiara（Kinta）的中位轉售成交價為 RM390k（中位呎價 RM239.95），根據 2021 年至 2025 年共 25 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Tasek Mutiara 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)