Kinta · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Taman KAM Seng, BT Gajah 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 6 筆成交，2022–2024 年。
地理位置
Taman KAM Seng, BT Gajah, Kinta
RM259近2年中位呎價
RM288k中位價20% 自 2022 年
RM259中位呎價
6登記成交2022–2024
1,023–1,270面積範圍（呎）
Taman KAM Seng, BT Gajah（Kinta，Perak）在 2022 年至 2024 年間，共錄得 6 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,023–1,270 平方呎，中位成交價為 RM288k，中位呎價為 RM259。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman KAM Seng, BT Gajah 的登記轉售趨勢 · 2022–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
30 個掛牌 · 2026-07-30Taman KAM Seng, BT Gajah 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
30PropertyGuru
30PropertyGuru中位掛牌價
RM280k
RM212.5/sqft
登記成交價
RM288k
RM259/sqft
掛牌 vs 成交
-18%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM170k–RM350k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM259/sqft
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,100 sqft
RM308kRM280/sqft
8% above sold median
Residential Land
RM120k
Bungalow · 3 bd · 2 ba · 1,500 sqft
RM378kRM252/sqft
3% below sold median
TER1 · 4 bd · 2 ba · 1,760 sqft
RM325kRM184.66/sqft
29% below sold median
2-storey Terrace House · 5 bd · 5 ba · 3,600 sqft
RM478kRM132.78/sqft
49% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM225kRM160.71/sqft
38% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
6 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM286,000 | RM265.7 | 1,076 sqft | Jun-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM290,000 | RM259.06 | 1,119 sqft | May-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM350,000 | RM342.27 | 1,023 sqft | Apr-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2022 | |||||
| — | RM240,000 | RM214.39 | 1,119 sqft | Nov-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM330,000 | RM259.81 | 1,270 sqft | Jul-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM200,000 | RM195.59 | 1,023 sqft | Apr-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman KAM Seng, BT Gajah 的中位成交價是多少？
Taman KAM Seng, BT Gajah（Kinta）的中位轉售成交價為 RM288k（中位呎價 RM259），根據 2022 年至 2024 年共 6 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman KAM Seng, BT Gajah 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)