Kinta · Condo
Prima Meru 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 278 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Prima Meru, Kinta
RM223近2年中位呎價
RM239k中位價8.8% 自 2021 年
RM223中位呎價
278登記成交2021–2026
958–1,130面積範圍（呎）
Prima Meru（Kinta，Perak）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 278 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 958–1,130 平方呎，中位成交價為 RM239k，中位呎價為 RM223。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Prima Meru 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
6 個掛牌 · 2026-07-30Prima Meru 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
2Mudah
4PropertyGuru2Mudah中位掛牌價
RM327k
RM213/sqft
登記成交價
RM239k
RM223/sqft
掛牌 vs 成交
-4.5%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM290k–RM350k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM223/sqft
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,206 sqft
RM308kRM255.39/sqft
15% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM345kRM246.43/sqft
11% above sold median2026-07-22
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,800 sqft
RM290kRM161.11/sqft
28% below sold median
TER1 · 4 bd · 3 ba · 1,693 sqft
RM350kRM206.73/sqft
7% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM350kRM218.75/sqft
2% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM280kRM175/sqft
22% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
278 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| Level 22 | RM246,000 | RM217.66 | 1,130 sqft | May-26 | Condo |
| Level 19 | RM300,000 | RM313.16 | 958 sqft | Jan-26 | Condo |
| Level 23 | RM248,000 | RM219.43 | 1,130 sqft | Jan-26 | Condo |
| 2025 | |||||
| Level 21 | RM291,000 | RM257.47 | 1,130 sqft | Jul-25 | Condo |
| Level 14 | RM244,000 | RM254.7 | 958 sqft | Apr-25 | Condo |
| Level 8 | RM211,000 | RM220.25 | 958 sqft | Apr-25 | Condo |
| Level 12 | RM241,000 | RM251.57 | 958 sqft | Feb-25 | Condo |
| Level 3 | RM275,000 | RM243.32 | 1,130 sqft | Jan-25 | Condo |
| Level 23 | RM275,000 | RM243.32 | 1,130 sqft | Jan-25 | Condo |
| 2024 | |||||
| Level 8 | RM270,000 | RM238.89 | 1,130 sqft | Nov-24 | Condo |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Prima Meru 的中位成交價是多少？
Prima Meru（Kinta）的中位轉售成交價為 RM239k（中位呎價 RM223），根據 2021 年至 2026 年共 278 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Prima Meru 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)