Kinta · Condo
Prima Falim 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 418 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Prima Falim, Kinta
RM235近2年中位呎價
RM193k中位價20.1% 自 2021 年
RM235中位呎價
418登記成交2021–2026
786–1,173面積範圍（呎）
Prima Falim（Kinta，Perak）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 418 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 786–1,173 平方呎，中位成交價為 RM193k，中位呎價為 RM235。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Prima Falim 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
6 個掛牌 · 2026-07-30Prima Falim 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
2Mudah
4PropertyGuru2Mudah中位掛牌價
RM327k
RM213/sqft
登記成交價
RM193k
RM235/sqft
掛牌 vs 成交
-9.4%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM290k–RM350k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM235/sqft
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,206 sqft
RM308kRM255.39/sqft
9% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM345kRM246.43/sqft
5% above sold median2026-07-22
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,800 sqft
RM290kRM161.11/sqft
31% below sold median
TER1 · 4 bd · 3 ba · 1,693 sqft
RM350kRM206.73/sqft
12% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM350kRM218.75/sqft
7% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM280kRM175/sqft
26% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
418 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| Level 23 | RM215,000 | RM273.62 | 786 sqft | Jan-26 | Condo |
| 2025 | |||||
| Level 9 | RM220,000 | RM279.98 | 786 sqft | Oct-25 | Condo |
| Level 23 | RM227,000 | RM288.89 | 786 sqft | Jul-25 | Condo |
| Level 22 | RM226,000 | RM287.62 | 786 sqft | Jul-25 | Condo |
| Level 15 | RM218,000 | RM277.44 | 786 sqft | Jul-25 | Condo |
| Level 14 | RM217,000 | RM276.16 | 786 sqft | Apr-25 | Condo |
| 2024 | |||||
| Level 22 | RM219,000 | RM278.71 | 786 sqft | Sep-24 | Condo |
| Level 18 | RM213,000 | RM271.07 | 786 sqft | Jul-24 | Condo |
| Level 14 | RM202,000 | RM257.07 | 786 sqft | Jul-24 | Condo |
| Level 23 | RM259,000 | RM264.42 | 980 sqft | Jun-24 | Condo |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Prima Falim 的中位成交價是多少？
Prima Falim（Kinta）的中位轉售成交價為 RM193k（中位呎價 RM235），根據 2021 年至 2026 年共 418 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Prima Falim 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)