Kinta · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Desa Pengkalan Bersatu 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 79 筆成交，2022–2025 年。
地理位置
Desa Pengkalan Bersatu, Kinta
RM328近2年中位呎價
RM410k中位價5.1% 自 2022 年
RM328中位呎價
79登記成交2022–2025
797–1,625面積範圍（呎）
Desa Pengkalan Bersatu（Kinta，Perak）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 79 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 797–1,625 平方呎，中位成交價為 RM410k，中位呎價為 RM328.3。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Desa Pengkalan Bersatu 的登記轉售趨勢 · 2022–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
8 個掛牌 · 2026-07-30Desa Pengkalan Bersatu 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
6PropertyGuru
2Mudah
6PropertyGuru2Mudah中位掛牌價
RM540k
RM203/sqft
登記成交價
RM410k
RM328.3/sqft
掛牌 vs 成交
-38.2%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM350k–RM638k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM328.3/sqft
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 3,194 sqft
RM530kRM165.94/sqft
49% below sold median2026-07-29
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,799 sqft
RM638kRM227.94/sqft
31% below sold median2026-07-17
TERRA · 2 bd · 1 ba · 1,194 sqft
RM170kRM142.38/sqft
57% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 2 ba · 1,000 sqft
RM295kRM295/sqft
10% below sold median
Semi-Detached House · 6 bd · 3 ba · 3,200 sqft
RM568kRM177.5/sqft
46% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM350kRM269.23/sqft
18% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
79 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM421,000 | RM328.67 | 1,281 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM395,000 | RM308.38 | 1,281 sqft | Jan-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM550,000 | RM342.93 | 1,604 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM279,000 | RM350.27 | 797 sqft | Jul-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM410,000 | RM514.73 | 797 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM288,000 | RM361.57 | 797 sqft | Jun-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM259,000 | RM325.16 | 797 sqft | May-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM369,000 | RM288.08 | 1,281 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM288,000 | RM361.57 | 797 sqft | Apr-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM568,000 | RM443.44 | 1,281 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Desa Pengkalan Bersatu 的中位成交價是多少？
Desa Pengkalan Bersatu（Kinta）的中位轉售成交價為 RM410k（中位呎價 RM328.3），根據 2022 年至 2025 年共 79 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Desa Pengkalan Bersatu 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)