Kerian · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Bahagia 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 13 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Bahagia, Kerian
RM276近2年中位呎價
RM270k中位價21.9% 自 2021 年
RM276中位呎價
13登記成交2021–2025
797–1,066面積範圍（呎）
Taman Bahagia（Kerian，Perak）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 13 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 797–1,066 平方呎，中位成交價為 RM270k，中位呎價為 RM276.2。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Bahagia 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Taman Bahagia 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
4PropertyGuru中位掛牌價
RM390k
RM270.83/sqft
登記成交價
RM270k
RM276.2/sqft
掛牌 vs 成交
-1.9%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM390k–RM480k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM276.2/sqft
Residential Land
RM275k
Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 1,250 sqft
RM480kRM384/sqft
39% above sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 1,440 sqft
RM390kRM270.83/sqft
2% below sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 1,440 sqft
RM390kRM270.83/sqft
2% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
13 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM329,000 | RM308.74 | 1,066 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM350,000 | RM353.44 | 990 sqft | Dec-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM230,000 | RM288.75 | 797 sqft | Oct-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM235,000 | RM295.03 | 797 sqft | Aug-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM220,000 | RM276.2 | 797 sqft | Jun-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM270,000 | RM253.37 | 1,066 sqft | Mar-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM349,000 | RM327.51 | 1,066 sqft | Feb-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM270,000 | RM253.37 | 1,066 sqft | Feb-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM270,000 | RM253.37 | 1,066 sqft | Jan-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2021 | |||||
| — | RM270,000 | RM253.37 | 1,066 sqft | Dec-21 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Bahagia 的中位成交價是多少？
Taman Bahagia（Kerian）的中位轉售成交價為 RM270k（中位呎價 RM276.2），根據 2021 年至 2025 年共 13 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Bahagia 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。