Kerian · Condo
Bukit Merah Lake Town 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 12 筆成交，2021–2024 年。
地理位置
Bukit Merah Lake Town, Kerian
RM125近2年中位呎價
RM138k中位價18.9% 自 2021 年
RM125中位呎價
12登記成交2021–2024
315–2,110面積範圍（呎）
Bukit Merah Lake Town（Kerian，Perak）在 2021 年至 2024 年間，共錄得 12 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 315–2,110 平方呎，中位成交價為 RM138k，中位呎價為 RM125。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Bukit Merah Lake Town 的登記轉售趨勢 · 2021–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
6 個掛牌 · 2026-07-30Bukit Merah Lake Town 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
2Mudah
4PropertyGuru2Mudah中位掛牌價
RM800k
RM186/sqft
登記成交價
RM138k
RM125/sqft
掛牌 vs 成交
+48.8%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM91k–RM950k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM125/sqft
Bungalow House · 6 bd · 5 ba · 7,352 sqft
RM950kRM129.22/sqft
3% above sold median2026-07-23
Residential Land · 4,800 sqft
RM83k
2026-07-23
Residential Land
RM91k
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM800kRM571.43/sqft
357% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 4,241 sqft
RM800kRM188.63/sqft
51% above sold median
Bungalow · 6 bd · 5 ba · 5,400 sqft
RM990kRM183.33/sqft
47% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
12 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| Level 8 | RM22,000 | RM69.85 | 315 sqft | Nov-24 | Serviced Apartment |
| Level G | RM160,000 | RM140.23 | 1,141 sqft | Sep-24 | Condo |
| Level 2 | RM135,000 | RM118.32 | 1,141 sqft | Feb-24 | Condo |
| 2023 | |||||
| Level 5 | RM95,000 | RM118.31 | 803 sqft | Dec-23 | Condo |
| 2022 | |||||
| Level 3 | RM190,000 | RM110.74 | 1,716 sqft | Dec-22 | Condo |
| Level 1 | RM24,000 | RM51.61 | 465 sqft | Dec-22 | Condo |
| — | RM540,000 | RM255.96 | 2,110 sqft | Oct-22 | Detached |
| Level 1 | RM150,000 | RM131.47 | 1,141 sqft | Aug-22 | Condo |
| Level G | RM179,000 | RM197.97 | 904 sqft | Jun-22 | Condo |
| Level 2 | RM52,000 | RM165.1 | 315 sqft | Mar-22 | Condo |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Bukit Merah Lake Town 的中位成交價是多少？
Bukit Merah Lake Town（Kerian）的中位轉售成交價為 RM138k（中位呎價 RM125），根據 2021 年至 2024 年共 12 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Bukit Merah Lake Town 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)