Batang Padang · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Taman Ixora 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 7 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Ixora, Batang Padang
RM307近2年中位呎價
RM430k中位價14.2% 自 2021 年
RM307中位呎價
7登記成交2021–2025
1,324–1,464面積範圍（呎）
Taman Ixora（Batang Padang，Perak）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 7 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,324–1,464 平方呎，中位成交價為 RM430k，中位呎價為 RM307.41。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Ixora 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
160 個掛牌 · 2026-07-30Taman Ixora 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
123PropertyGuru
37Mudah
123PropertyGuru37Mudah中位掛牌價
RM360k
RM211.76/sqft
登記成交價
RM430k
RM307.41/sqft
掛牌 vs 成交
-31.1%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM250k–RM480k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM307.41/sqft
Shop lot · 1,600 sqft
RM585kRM365.62/sqft
19% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 960 sqft
RM260kRM270.83/sqft
12% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM350kRM218.75/sqft
29% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 2 bd · 1 ba · 840 sqft
RM168kRM200/sqft
35% below sold median2026-07-30
Terraced House · 2 bd · 1 ba · 2,293 sqft
RM228kRM99.43/sqft
68% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,701 sqft
RM324kRM190.48/sqft
38% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
7 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM500,000 | RM377.65 | 1,324 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM400,000 | RM302.12 | 1,324 sqft | Jun-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM430,000 | RM293.74 | 1,464 sqft | Oct-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM440,000 | RM300.57 | 1,464 sqft | Sep-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2022 | |||||
| — | RM410,000 | RM309.68 | 1,324 sqft | Mar-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM407,000 | RM307.41 | 1,324 sqft | Jan-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2021 | |||||
| — | RM438,000 | RM330.83 | 1,324 sqft | Oct-21 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Ixora 的中位成交價是多少？
Taman Ixora（Batang Padang）的中位轉售成交價為 RM430k（中位呎價 RM307.41），根據 2021 年至 2025 年共 7 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Ixora 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)