Taman Lembah Sungai
Timur Laut, Penang
Taman Lembah Sungai（Timur Laut，Penang）在 2023 年至 2024 年間，共錄得 3 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 678–678 平方呎，中位成交價為 RM270k，中位呎價為 RM398.16。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Lembah Sungai 的登記轉售趨勢 · 2023–2024中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
掛牌 · 即時放售
8 個掛牌 · 2026-07-30Taman Lembah Sungai 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
5PropertyGuru
3Mudah
5PropertyGuru3Mudah中位掛牌價
RM1.27M
RM273/sqft
登記成交價
RM270k
RM398.16/sqft
掛牌 vs 成交
-31.4%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM1.19M–RM1.70M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM398.16/sqft
Zero-Lot Bungalow · 6 bd · 5 ba · 3,315 sqft
RM1.70MRM512.82/sqft
29% above sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 672 sqft
RM200kRM297.62/sqft
25% below sold median2026-07-29
Bungalow House · 6 bd · 6 ba · 5,695 sqft
RM1.19MRM208.08/sqft
48% below sold median2026-07-26
Bungalow · 7 bd · 6 ba · 5,700 sqft
RM1.20MRM210.53/sqft
47% below sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 2,000 sqft
RM2.00MRM1,000/sqft
151% above sold median
Bungalow · 5 bd · 6 ba · 5,700 sqft
RM1.34MRM235.26/sqft
41% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
3 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| Level 5 | RM322,000 | RM474.84 | 678 sqft | Sep-24 | Condo |
| 2023 | |||||
| Level 4 | RM240,000 | RM353.92 | 678 sqft | Jun-23 | Flat |
| Level 7 | RM270,000 | RM398.16 | 678 sqft | Jan-23 | Flat |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Lembah Sungai 的中位成交價是多少？
Taman Lembah Sungai（Timur Laut）的中位轉售成交價為 RM270k（中位呎價 RM398.16），根據 2023 年至 2024 年共 3 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Lembah Sungai 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。