Taman KSM, Mentakab
Temerloh, Pahang
Taman KSM, Mentakab（Temerloh，Pahang）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 4 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 506–1,152 平方呎，中位成交價為 RM105k，中位呎價為 RM143。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman KSM, Mentakab 的登記轉售趨勢 · 2022–2025中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman KSM, Mentakab 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
3PropertyGuru中位掛牌價
RM421k
RM197.28/sqft
登記成交價
RM105k
RM143/sqft
掛牌 vs 成交
+38%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM200k–RM850k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM143/sqft
Bungalow · 8 bd · 6 ba · 2,436 sqft
RM850kRM348.93/sqft
144% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 4 ba · 2,135 sqft
RM421kRM197.28/sqft
38% above sold median
TERRA · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM200kRM142.86/sqft
at sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
4 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM300,000 | RM260.48 | 1,152 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM170,000 | RM207.81 | 818 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| Level 3 | RM40,000 | RM79.07 | 506 sqft | Dec-24 | Low-Cost Flat |
| 2022 | |||||
| Level 2 | RM33,000 | RM65.23 | 506 sqft | May-22 | Low-Cost Flat |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman KSM, Mentakab 的中位成交價是多少？
Taman KSM, Mentakab（Temerloh）的中位轉售成交價為 RM105k（中位呎價 RM143），根據 2022 年至 2025 年共 4 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman KSM, Mentakab 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。