Bentong · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Makmur Height 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 15 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Makmur Height, Bentong
RM262近2年中位呎價
RM450k中位價50.3% 自 2021 年
RM262中位呎價
15登記成交2021–2025
1,604–3,853面積範圍（呎）
Taman Makmur Height（Bentong，Pahang）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 15 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,604–3,853 平方呎，中位成交價為 RM450k，中位呎價為 RM261.87。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Makmur Height 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Makmur Height 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
3PropertyGuru中位掛牌價
RM420k
RM123.49/sqft
登記成交價
RM450k
RM261.87/sqft
掛牌 vs 成交
-52.8%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM290k–RM420k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM261.87/sqft
Bungalow · 4 bd · 3 ba · 6,533 sqft
RM420kRM64.29/sqft
75% below sold median
TER1 · 4 bd · 2 ba · 1,916 sqft
RM290kRM151.36/sqft
42% below sold median
Bungalow · 3 bd · 2 ba · 3,401 sqft
RM420kRM123.49/sqft
53% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
15 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM775,000 | RM303.8 | 2,551 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM420,000 | RM261.87 | 1,604 sqft | Nov-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM420,000 | RM261.87 | 1,604 sqft | Oct-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM450,000 | RM280.58 | 1,604 sqft | Sep-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM450,000 | RM280.58 | 1,604 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM458,000 | RM285.57 | 1,604 sqft | Jul-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM450,000 | RM280.58 | 1,604 sqft | Sep-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM420,000 | RM261.87 | 1,604 sqft | May-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM391,000 | RM243.79 | 1,604 sqft | Apr-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2021 | |||||
| — | RM821,000 | RM227.68 | 3,606 sqft | Dec-21 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Makmur Height 的中位成交價是多少？
Taman Makmur Height（Bentong）的中位轉售成交價為 RM450k（中位呎價 RM261.87），根據 2021 年至 2025 年共 15 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Makmur Height 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)