Seremban · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Laman Sendayan (Presint 4) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 75 筆成交，2021–2024 年。
地理位置
Laman Sendayan (Presint 4), Seremban
RM262近2年中位呎價
RM388k中位價13.4% 自 2021 年
RM262中位呎價
75登記成交2021–2024
840–1,647面積範圍（呎）
Laman Sendayan (Presint 4)（Seremban，Negeri Sembilan）在 2021 年至 2024 年間，共錄得 75 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 840–1,647 平方呎，中位成交價為 RM388k，中位呎價為 RM262.21。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Laman Sendayan (Presint 4) 的登記轉售趨勢 · 2021–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
5 個掛牌 · 2026-07-30Laman Sendayan (Presint 4) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3Mudah
2PropertyGuru
3Mudah2PropertyGuru中位掛牌價
RM288k
RM187.01/sqft
登記成交價
RM388k
RM262.21/sqft
掛牌 vs 成交
-28.7%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM250k–RM420k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM262.21/sqft
New 1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,088 sqft
RM250kRM229.78/sqft
12% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,540 sqft
RM288kRM187.01/sqft
29% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM239kRM183.85/sqft
30% below sold median2026-07-30
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,601 sqft
RM436kRM272.33/sqft
4% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 2,400 sqft
RM420kRM175/sqft
33% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
75 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM470,000 | RM289.17 | 1,625 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM440,000 | RM268.93 | 1,636 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM476.43 | 840 sqft | Feb-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM465,000 | RM282.35 | 1,647 sqft | Dec-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM460,000 | RM281.15 | 1,636 sqft | Sep-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM330,000 | RM393.05 | 840 sqft | Jul-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM310,000 | RM369.23 | 840 sqft | Dec-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM289,000 | RM176.64 | 1,636 sqft | Nov-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM399,000 | RM243.87 | 1,636 sqft | Oct-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM320,000 | RM381.14 | 840 sqft | Oct-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Laman Sendayan (Presint 4) 的中位成交價是多少？
Laman Sendayan (Presint 4)（Seremban）的中位轉售成交價為 RM388k（中位呎價 RM262.21），根據 2021 年至 2024 年共 75 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Laman Sendayan (Presint 4) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)