Seremban · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Laman Sendayan (Presint 1B) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 72 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Laman Sendayan (Presint 1B), Seremban
RM271近2年中位呎價
RM484k中位價2.9% 自 2021 年
RM271中位呎價
72登記成交2021–2025
1,787–1,787面積範圍（呎）
Laman Sendayan (Presint 1B)（Seremban，Negeri Sembilan）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 72 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,787–1,787 平方呎，中位成交價為 RM484k，中位呎價為 RM271。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Laman Sendayan (Presint 1B) 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
掛牌 · 即時放售
5 個掛牌 · 2026-07-30Laman Sendayan (Presint 1B) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3Mudah
2PropertyGuru
3Mudah2PropertyGuru中位掛牌價
RM288k
RM187.01/sqft
登記成交價
RM484k
RM271/sqft
掛牌 vs 成交
-31%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM250k–RM420k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM271/sqft
New 1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,088 sqft
RM250kRM229.78/sqft
15% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,540 sqft
RM288kRM187.01/sqft
31% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM239kRM183.85/sqft
32% below sold median2026-07-30
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,601 sqft
RM436kRM272.33/sqft
at sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 2,400 sqft
RM420kRM175/sqft
35% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
72 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM470,000 | RM263.04 | 1,787 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM469,000 | RM262.48 | 1,787 sqft | Oct-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM469,000 | RM262.48 | 1,787 sqft | Sep-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM504,000 | RM282.07 | 1,787 sqft | Jun-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM469,000 | RM262.48 | 1,787 sqft | Feb-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM480,000 | RM268.64 | 1,787 sqft | Jan-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM469,000 | RM262.48 | 1,787 sqft | Jan-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM656,000 | RM367.14 | 1,787 sqft | Dec-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM641,000 | RM358.74 | 1,787 sqft | Oct-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM484,000 | RM270.87 | 1,787 sqft | Sep-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Laman Sendayan (Presint 1B) 的中位成交價是多少？
Laman Sendayan (Presint 1B)（Seremban）的中位轉售成交價為 RM484k（中位呎價 RM271），根據 2021 年至 2025 年共 72 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Laman Sendayan (Presint 1B) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)