Seremban · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Irama Sendayan 2B 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 36 筆成交，2023–2025 年。
地理位置
Irama Sendayan 2B, Seremban
RM467近2年中位呎價
RM629k中位價4.6% 自 2023 年
RM467中位呎價
36登記成交2023–2025
893–1,808面積範圍（呎）
Irama Sendayan 2B（Seremban，Negeri Sembilan）在 2023 年至 2025 年間，共錄得 36 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 893–1,808 平方呎，中位成交價為 RM629k，中位呎價為 RM467。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Irama Sendayan 2B 的登記轉售趨勢 · 2023–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
5 個掛牌 · 2026-07-30Irama Sendayan 2B 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3Mudah
2PropertyGuru
3Mudah2PropertyGuru中位掛牌價
RM288k
RM187.01/sqft
登記成交價
RM629k
RM467/sqft
掛牌 vs 成交
-60%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM250k–RM420k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM467/sqft
New 1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,088 sqft
RM250kRM229.78/sqft
51% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,540 sqft
RM288kRM187.01/sqft
60% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM239kRM183.85/sqft
61% below sold median2026-07-30
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,601 sqft
RM436kRM272.33/sqft
42% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 2,400 sqft
RM420kRM175/sqft
63% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
36 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM694,000 | RM383.78 | 1,808 sqft | May-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM663,000 | RM366.64 | 1,808 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM631,000 | RM468.97 | 1,346 sqft | Apr-25 | Cluster House |
| 2024 | |||||
| — | RM761,000 | RM565.59 | 1,345 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM629,000 | RM467.49 | 1,345 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM634,000 | RM471.2 | 1,346 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM629,000 | RM467.49 | 1,345 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM603,000 | RM448.16 | 1,346 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM679,000 | RM504.65 | 1,345 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM629,000 | RM467.49 | 1,345 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Irama Sendayan 2B 的中位成交價是多少？
Irama Sendayan 2B（Seremban）的中位轉售成交價為 RM629k（中位呎價 RM467），根據 2023 年至 2025 年共 36 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Irama Sendayan 2B 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)