Seremban · Low-Cost Flat
Garden Avenue @ Seremban 2 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 135 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Garden Avenue @ Seremban 2, Seremban
RM197近2年中位呎價
RM125k中位價66.5% 自 2021 年
RM197中位呎價
135登記成交2021–2026
581–1,432面積範圍（呎）
Garden Avenue @ Seremban 2（Seremban，Negeri Sembilan）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 135 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 581–1,432 平方呎，中位成交價為 RM125k，中位呎價為 RM196.83。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Garden Avenue @ Seremban 2 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
154 個掛牌 · 2026-07-30Garden Avenue @ Seremban 2 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
86PropertyGuru
68Mudah
86PropertyGuru68Mudah中位掛牌價
RM416k
RM219.23/sqft
登記成交價
RM125k
RM196.83/sqft
掛牌 vs 成交
+11.4%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM325k–RM600k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM196.83/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,000 sqft
RM405kRM202.5/sqft
3% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,920 sqft
RM639kRM332.81/sqft
69% above sold median2026-07-30
Bungalow House · 8 bd · 5 ba · 5,330 sqft
RM980kRM183.86/sqft
7% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,020 sqft
RM370kRM183.17/sqft
7% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,760 sqft
RM330kRM187.5/sqft
5% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 3,500 sqft
RM630kRM180/sqft
9% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
135 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| Level 5 | RM90,000 | RM144.16 | 624 sqft | Jun-26 | Low-Cost Flat |
| Level 2 | RM150,000 | RM240.27 | 624 sqft | May-26 | Low-Cost Flat |
| Level 5 | RM140,000 | RM224.25 | 624 sqft | May-26 | Low-Cost Flat |
| — | RM286,000 | RM442.84 | 646 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 1 | RM170,000 | RM267.69 | 635 sqft | Apr-26 | Low-Cost Flat |
| Level 1 | RM120,000 | RM192.21 | 624 sqft | Apr-26 | Low-Cost Flat |
| Level G | RM128,000 | RM205.03 | 624 sqft | Mar-26 | Low-Cost Flat |
| Level 1 | RM100,000 | RM160.18 | 624 sqft | Mar-26 | Flat |
| 2025 | |||||
| — | RM500,000 | RM349.26 | 1,432 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 1 | RM165,000 | RM264.29 | 624 sqft | Nov-25 | Low-Cost Flat |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Garden Avenue @ Seremban 2 的中位成交價是多少？
Garden Avenue @ Seremban 2（Seremban）的中位轉售成交價為 RM125k（中位呎價 RM196.83），根據 2021 年至 2026 年共 135 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Garden Avenue @ Seremban 2 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)