Seremban · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Bandar Seremban 3 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 82 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Bandar Seremban 3, Seremban
RM323近2年中位呎價
RM395k中位價20.6% 自 2021 年
RM323中位呎價
82登記成交2021–2026
840–2,939面積範圍（呎）
Bandar Seremban 3（Seremban，Negeri Sembilan）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 82 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 840–2,939 平方呎，中位成交價為 RM395k，中位呎價為 RM323。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Bandar Seremban 3 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
154 個掛牌 · 2026-07-30Bandar Seremban 3 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
86PropertyGuru
68Mudah
86PropertyGuru68Mudah中位掛牌價
RM416k
RM219.23/sqft
登記成交價
RM395k
RM323/sqft
掛牌 vs 成交
-32.1%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM325k–RM600k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM323/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,000 sqft
RM405kRM202.5/sqft
37% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,920 sqft
RM639kRM332.81/sqft
3% above sold median2026-07-30
Bungalow House · 8 bd · 5 ba · 5,330 sqft
RM980kRM183.86/sqft
43% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,020 sqft
RM370kRM183.17/sqft
43% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,760 sqft
RM330kRM187.5/sqft
42% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 3,500 sqft
RM630kRM180/sqft
44% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
82 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM450,000 | RM422.29 | 1,066 sqft | May-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM415,000 | RM313.45 | 1,324 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM310,000 | RM369.23 | 840 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM620,000 | RM275.6 | 2,250 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM302.12 | 1,324 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM430,000 | RM291.59 | 1,475 sqft | May-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM480,000 | RM374.74 | 1,281 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM550,000 | RM429.38 | 1,281 sqft | Mar-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM300,000 | RM357.32 | 840 sqft | Jan-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM500,000 | RM171.41 | 2,917 sqft | Nov-24 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Bandar Seremban 3 的中位成交價是多少？
Bandar Seremban 3（Seremban）的中位轉售成交價為 RM395k（中位呎價 RM323），根據 2021 年至 2026 年共 82 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Bandar Seremban 3 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)