Seremban · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Arden Hill @Seremban Forest Heights 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 58 筆成交，2022–2026 年。
地理位置
Arden Hill @Seremban Forest Heights, Seremban
RM389近2年中位呎價
RM620k中位價31.6% 自 2022 年
RM389中位呎價
58登記成交2022–2026
527–1,927面積範圍（呎）
Arden Hill @Seremban Forest Heights（Seremban，Negeri Sembilan）在 2022 年至 2026 年間，共錄得 58 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 527–1,927 平方呎，中位成交價為 RM620k，中位呎價為 RM389。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Arden Hill @Seremban Forest Heights 的登記轉售趨勢 · 2022–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
154 個掛牌 · 2026-07-30Arden Hill @Seremban Forest Heights 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
86PropertyGuru
68Mudah
86PropertyGuru68Mudah中位掛牌價
RM416k
RM219.23/sqft
登記成交價
RM620k
RM389/sqft
掛牌 vs 成交
-43.6%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM325k–RM600k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM389/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,000 sqft
RM405kRM202.5/sqft
48% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,920 sqft
RM639kRM332.81/sqft
14% below sold median2026-07-30
Bungalow House · 8 bd · 5 ba · 5,330 sqft
RM980kRM183.86/sqft
53% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,020 sqft
RM370kRM183.17/sqft
53% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,760 sqft
RM330kRM187.5/sqft
52% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 3,500 sqft
RM630kRM180/sqft
54% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
58 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM648,000 | RM404.04 | 1,604 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM635,000 | RM368.71 | 1,722 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM599,000 | RM373.48 | 1,604 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM602,000 | RM375.35 | 1,604 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM585,000 | RM364.75 | 1,604 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM540,000 | RM336.7 | 1,604 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM627,000 | RM390.94 | 1,604 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM602,000 | RM375.35 | 1,604 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM585,000 | RM364.75 | 1,604 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM655,000 | RM408.4 | 1,604 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Arden Hill @Seremban Forest Heights 的中位成交價是多少？
Arden Hill @Seremban Forest Heights（Seremban）的中位轉售成交價為 RM620k（中位呎價 RM389），根據 2022 年至 2026 年共 58 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Arden Hill @Seremban Forest Heights 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)